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グリーンヒル中島西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴33件2023年11月15日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.78

714人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島西1丁目5-12
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩17分
築年月
1995年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル中島西の基本情報

グリーンヒル中島西は、1995年04月に竣工された総戸数56戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,389万～2,099万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルナカシマニシ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 中島西1丁目5-12管理形態-
郵便番号〒870-0047管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり54円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩17分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 本店 (143 m)
    • みずほ銀行大分支店 (214 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (416 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (419 m)
    • 愛媛銀行大分支店 (423 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (429 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (483 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (506 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (512 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (403 m)
    • 大分城址公園 (455 m)
    • 春日公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (233 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (359 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (378 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (381 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (393 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (408 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (424 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (505 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (525 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 新川店 (348 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (708 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (708 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (754 m)
    • マルショク舞鶴店 (793 m)
    • 新鮮市場 新川店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分医学技術専門学校 (175 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (198 m)
    • 大分東明高等学校 (279 m)
    • 私立大分東明高校 (288 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (338 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (341 m)
    • 大分医学技術専門学校 (347 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (347 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (347 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分税務署 (79 m)
    • 大分更生保護サポートセンター (90 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (107 m)
    • 大分家庭・簡易裁判所 (144 m)
    • 大分家庭裁判所 (152 m)
    • 大分地方裁判所 (156 m)
    • 大分簡易裁判所 (160 m)
    • 子どもの人権110番 (169 m)
    • 大分区検察庁 (169 m)
    • 大分保護観察所 (169 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋津医院 (59 m)
    • つる皮ふ科医院 (77 m)
    • 竹下粧子クリニック (77 m)
    • 細川内科クリニック (149 m)
    • ソレイユガーデン (186 m)
    • 大分整骨院 (194 m)
    • すずかけ岡本クリニック (200 m)
    • 辛島内科クリニック (217 m)
    • 内尾歯科医院 (275 m)
    • 阿部歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖公幼稚園 (310 m)
    • 千代町幼稚園 (349 m)
    • 愛夢保育園 (549 m)
    • 小百合会子どもの家 (554 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (599 m)
    • ひまわり幼稚園 (605 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (614 m)
    • さくらいろ保育園 (614 m)
    • 浜町保育所 (616 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (635 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル中島西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル中島西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,389万～2,099万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より5.1% 低い↓
大分県の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 236位
大分市
429棟中 195位
中島西
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンヒル中島西の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グリーンヒル中島西の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル中島西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,600万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年10月1,600万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年6月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2021年5月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2020年9月1,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル中島西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,480万円19.9万円
4階〜6階1,553.7万円21.3万円
7階〜9階1,726.7万円22.7万円
10階〜12階1,485万円20.5万円
13階〜14階1,980万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,530万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,580.9万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,782.2万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,580万円21.4万円

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グリーンヒル中島西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK71.78㎡29.4万円-6〜10-
2017年5月9.8万円3LDK71.78㎡29.4万円-6〜10-
2017年4月9.8万円3LDK71.78㎡29.4万円-6〜10-
2017年3月9.8万円3LDK71.78㎡29.4万円-6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK71.78㎡29.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル中島西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万〜9.3万円
71.78㎡ / -
4階9万〜9.5万円
70.64㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
74.12㎡ / 南
5階
6階9.5万〜10万円
74.12㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
70.64㎡ / -
8階9.7万〜10.2万円
74.54㎡ / 南
9階9.1万〜9.6万円
71.78㎡ / -		10.1万〜10.6万円
79.04㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
74.54㎡ / 南
11階9.1万〜9.5万円
70.64㎡ / -
12階9.4万〜9.8万円
70.64㎡ / 南
13階
14階12万〜12.6万円
91.95㎡ / -

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