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グランフォーレ中島ルネッサンス

★★★★☆4.57 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
大分県大分市中島西2丁目1-6
交通
築年数
2008年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフォーレ中島ルネッサンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より95.9% 高い↑
大分市の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大分県
535棟中 13位
大分市
396棟中 13位
中島西
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランフォーレ中島ルネッサンスの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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グランフォーレ中島ルネッサンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,040万円〜2,260万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ中島ルネッサンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,250万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)北西-
2017年7月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)北西-
2017年5月2,730万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ中島ルネッサンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年11月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年10月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年8月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年7月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年6月12.5万円3LDK67.94㎡12.5万円25.0万円1〜5西
2016年5月10.0万円2LDK56.35㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ中島ルネッサンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
67.94㎡ / 西
4階
5階11.9万円〜13.2万円
67.94㎡ / -
6階12.0万円〜13.2万円
67.94㎡ / -
7階
8階14.9万円〜16.5万円
86.0㎡ / 東
9階10.1万円〜11.1万円
56.35㎡ / -
10階12.1万円〜13.4万円
70.79㎡ / 北西
15.0万円〜16.6万円
81.52㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.57(大分県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォーレ中島ルネッサンスの基本情報

大分県大分市中島西2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩16分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレ中島ルネッサンス(グランフォーレナカシマルネッサンス)管理会社東福互光
住所大分県 大分市 中島西2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒870-0047管理員日勤
築年数2008年11月管理費1㎡あたり88円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 農林中央金庫大分支店 (475 m)
    • 愛媛銀行大分支店 (478 m)
    • ファミリーマート都町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 大分銀行勢家支店 (491 m)
    • 大分銀行 本店営業部大分市役所出張所 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (515 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (282 m)
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    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (387 m)
    • ローソン 大分都町店 (441 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (444 m)
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    • 大分視能訓練士専門学校 (245 m)
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