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オープンレジデンス高輪台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,690万 〜 8,080万円
2階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,690万円 〜 8,080万円2階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴1802024年01月06日更新
家賃相場10.2万 〜 35万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目10-30
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
築年月
2011年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンス高輪台
  • オープンレジデンス高輪台
  • オープンレジデンス高輪台のエントランス
  • オープンレジデンス高輪台の外観

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オープンレジデンス高輪台の基本情報

オープンレジデンス高輪台は、高輪台駅から徒歩1分の場所にあります。住宅街として古くから発展してきた高輪エリア。最寄り駅から徒歩1分の立地で、忙しい朝でも慌てることなく出かけられるのが魅力です。近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院など、生活に必要な施設が一通り揃っており、大変暮らしやすいです。高輪台駅の他、ターミナル駅である品川駅までも徒歩圏内。足回りもよく、通勤から休日のレジャーまで、気軽にお出かけができます。重厚感のあるブラウンの塀と、白石の敷かれた通路のコントラストが美しいアプローチ。半透明のガラスパネルがはめ込まれた、エントランスゲートの奥に建つ低層の白い建物。植栽の緑が映えて、高級感を感じさせる佇まいです。オートロックや防犯カメラも完備。安心して暮らせます。
オープンレジデンス高輪台は、オープンハウス・ディベロップメントによって2011年09月に竣工された総戸数50戸の3階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約95㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,655万~1億1,467万円、参考相場単価は112万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシタカナワダイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 高輪3丁目10-30管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オープンレジデンス高輪台』高輪台駅徒歩2分の場所に位置する3階建て低層マンション。桜田通りから少し入った閑静な立地に位置します。外観は白いタイルを基調とした清潔感漂う佇まい、コの字型の配棟が居住者のプライバシーに配慮した設計となっています。メゾネットタイプをはじめとする多彩な間取りを用意する事で、多様のライフスタイルを実現する都市型低層マンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (143 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (501 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (552 m)
    • 京葉銀行品川支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (668 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (697 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (711 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (248 m)
    • 高輪森の公園 (367 m)
    • 高輪公園 (414 m)
    • 相生広場 (473 m)
    • 池田山公園 (703 m)
    • 二本榎児童遊園 (728 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (729 m)
    • 御殿山の丘公園 (785 m)
    • 高輪南町児童遊園 (789 m)
    • 五反田公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (121 m)
    • コア白金台店 (126 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (143 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (257 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (290 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (460 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (528 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (506 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (652 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (691 m)
    • ライフ 東五反田店 (725 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (736 m)
    • キョウダイ マーケット (782 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (796 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (882 m)
    • foodium東五反田店 (884 m)
    • いなげや白金台店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (117 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (186 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (188 m)
    • 港区立 高輪児童館 (428 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (458 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (461 m)
    • 清泉女子大学 (549 m)
    • 私立明治学院高校 (574 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (581 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (116 m)
    • 品川税務署 (370 m)
    • マラウイ共和国大使館 (389 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (389 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (428 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (462 m)
    • 高輪警察署 (469 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (543 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (571 m)
    • セルビア共和国大使館 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 高輪台皮フ科 (42 m)
    • JCHO東京高輪病院 (50 m)
    • 森歯科医院 (67 m)
    • 品川ブレストクリニック (83 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (112 m)
    • 西辻歯科医院 (116 m)
    • HarukaDentalClinic (117 m)
    • 富沢歯科医院 (139 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (143 m)
    • 品川胃腸肛門内視鏡クリニック (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (141 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (341 m)
    • 高輪保育園 (427 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (459 m)
    • さくらさくみらい高輪 (549 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (556 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (557 m)
    • 港区桂坂保育室 (563 m)
    • 愛星保育園 (584 m)
    • 高輪夢保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス高輪台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,655万~1億1,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 120万円
坪単価
372万円 〜 399万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,690万 〜 8,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4488位
港区
1712棟中 941位
高輪
186棟中 82位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンス高輪台の相場

    ㎡単価
    112.7万円
    坪単価
    372.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,700万〜8,080万円対前年同月比7,690万〜8,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンス高輪台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜9,680万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2023年12月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2023年11月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2023年10月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)-
2023年6月7,480万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-

会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オープンレジデンス高輪台の売却のご相談

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オープンレジデンス高輪台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 29.1万 〜 35.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均 31.3万〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均 33.7万〜35.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.2万円1K21.71㎡10.2万円-1〜5-
2024年1月10.2万円1K21.71㎡10.2万円-1〜5-
2024年1月10.3万円1K21.71㎡10.3万円-1〜5-
2024年1月16.5万円1LDK35.91㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2023年12月10.5万円1K30.05㎡10.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス高輪台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.2万〜30.6万円
68.7㎡ / -
31.4万〜32.9万円
71.96㎡ / 南
30.8万〜32.3万円
74.46㎡ / 東
2階15.6万〜16.4万円
35.91㎡ / -
31.7万〜33.3万円
74.68㎡ / 西
34.1万〜35.8万円
80.37㎡ / 西
3階13.1万〜13.7万円
29.92㎡ / -
30.8万〜32.4万円
72.24㎡ / 東
36.3万〜38.1万円
80.69㎡ / 南

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