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オープンレジデンス高輪台

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,300万円

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住所
東京都港区高輪3丁目10-30
交通
築年月
2011年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンス高輪台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,300万円

オープンレジデンス高輪台【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:地下1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.82㎡
  • 方位:西

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オープンレジデンス高輪台では1件のお部屋がご紹介可能です

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オープンレジデンス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3305位
港区
1613棟中 768位
高輪
173棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンス高輪台の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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オープンレジデンス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,120万〜6,760万円対前年同月比6,110万〜6,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンス高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,680万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約93万円 (約309万円)-
2018年2月7,200万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約90万円 (約297万円)-
2018年2月7,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約96万円 (約317万円)-
2018年1月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-
2018年1月7,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約96万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.36㎡詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

オープンレジデンス高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年9月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年8月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年8月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2017年6月28.0万円2LDK75.06㎡28.0万円28.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25万〜27.7万円
72.21㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
74.46㎡ / 東
2階26.6万〜29.4万円
74.68㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
80.37㎡ / 西
3階29.3万〜32.4万円
81.82㎡ / 東
28.7万〜31.8万円
80.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

オープンレジデンス高輪台は、高輪台駅から徒歩1分の場所にあります。住宅街として古くから発展してきた高輪エリア。最寄り駅から徒歩1分の立地で、忙しい朝でも慌てることなく出かけられるのが魅力です。近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院など、生活に必要な施設が一通り揃っており、大変暮らしやすいです。高輪台駅の他、ターミナル駅である品川駅までも徒歩圏内。足回りもよく、通勤から休日のレジャーまで、気軽にお出かけができます。重厚感のあるブラウンの塀と、白石の敷かれた通路のコントラストが美しいアプローチ。半透明のガラスパネルがはめ込まれた、エントランスゲートの奥に建つ低層の白い建物。植栽の緑が映えて、高級感を感じさせる佇まいです。オートロックや防犯カメラも完備。安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オープンレジデンス高輪台の基本情報

『オープンレジデンス高輪台』高輪台駅徒歩2分の場所に位置する3階建て低層マンション。桜田通りから少し入った閑静な立地に位置します。外観は白いタイルを基調とした清潔感漂う佇まい、コの字型の配棟が居住者のプライバシーに配慮した設計となっています。メゾネットタイプをはじめとする多彩な間取りを用意する事で、多様のライフスタイルを実現する都市型低層マンションです。

建物・設備

名称オープンレジデンシタカナワダイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 高輪3丁目10-30管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (144 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (542 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (608 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ATM(横浜銀行) (662 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (711 m)
  • 公園10件
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    • 二本榎児童遊園 (728 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (729 m)
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    • ミニストップ 高輪3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (122 m)
    • コア白金台店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (135 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (144 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (258 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (290 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (446 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • リンコス高輪店 (499 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (651 m)
    • 京急ストア 品川店 (671 m)
    • ライフ 東五反田店 (725 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (736 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (740 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (757 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (817 m)
    • foodium東五反田 (892 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (899 m)
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    • 私立頌栄女子学院高校 (189 m)
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    • 私立明治学院高校 (575 m)
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    • 愛星保育園 (585 m)
    • 高輪夢保育園 (588 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (637 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (686 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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