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エバーライフ中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
6階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円6階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴50件2024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 6.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.68

651人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島中央1丁目2-47
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーライフ中島の基本情報

エバーライフ中島は、1986年02月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約69㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は521万～1,246万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーライフナカシマ管理会社-
住所大分県 大分市 中島中央1丁目2-47管理形態委託
郵便番号〒870-0049管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1R、2K、3DK、3LDK、5K、5SK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩21分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行県庁前支店 (372 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (424 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (424 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (438 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (448 m)
    • 大分銀行中島支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (521 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (526 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (526 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (547 m)
  • 公園4件
    • 府内城跡(大分城址公園) (326 m)
    • 大分城址公園 (373 m)
    • 弁天島公園 (819 m)
    • 津留運動公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (365 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (366 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (390 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (450 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (553 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (561 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (562 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (625 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (313 m)
    • マルキョウ 新川店 (699 m)
    • マルショク 長浜店 (760 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (853 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (854 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (295 m)
    • 堀井洋裁学院 (419 m)
    • 大分市立碩田中学校 (661 m)
    • 大分医学技術専門学校 (677 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (711 m)
    • 大分東明高等学校 (771 m)
    • 大分市立長浜小学校 (777 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (778 m)
    • 私立大分東明高校 (780 m)
    • 田北調理師専門学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス大分 (223 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (226 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (302 m)
    • 大分県点字図書館 (400 m)
    • 大分市消防局 (404 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (406 m)
    • 大分市保健所 (417 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (440 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (448 m)
    • 大分県企業局 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (29 m)
    • 吉川医院 (82 m)
    • ノアデンタルオフィス (95 m)
    • 城崎山本歯科 (228 m)
    • まつお内科クリニック (240 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (285 m)
    • 山本歯科医院 (295 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (298 m)
    • 甲斐歯科医院 (358 m)
    • 内林皮フ科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (100 m)
    • ひまわり幼稚園 (101 m)
    • 聖公幼稚園 (455 m)
    • 住吉保育所 (559 m)
    • 泉町保育園 (736 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (802 m)
    • ゆめのほし保育園 (837 m)
    • 千代町幼稚園 (850 m)
    • 愛夢保育園 (950 m)
    • 浜町保育所 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーライフ中島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーライフ中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格521万～1,246万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より16.9% 低い↓
大分県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 329位
大分市
429棟中 261位
中島中央
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エバーライフ中島の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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エバーライフ中島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓940万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーライフ中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,699万円です。専有面積は約30㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月599万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約19万円 (約66万円)南-
2023年12月599万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約19万円 (約66万円)南-
2022年1月700万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年10月1,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年9月1,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーライフ中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,230.2万円18.2万円
4階〜5階750万円11.5万円
6階〜7階628万円12.8万円
8階〜11階599万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等480万円10.9万円
1LDK/1SLDK等480万円10.9万円
2LDK/2SLDK等599万円19.9万円
3LDK/3SLDK等819.7万円14.9万円
5LDK/5SLDK等1,274.9万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西935.5万円16.6万円
北/北東/北西606万円12.4万円

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エバーライフ中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 2.7万〜2.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月4.0万円1R44.0㎡-8.0万円6〜10南
2019年6月4.0万円1R44.0㎡-8.0万円6〜10南
2019年5月4.0万円1R44.0㎡-8.0万円6〜10南
2019年4月4.0万円1R44.0㎡-8.0万円6〜10南
2019年3月4.0万円1R44.0㎡-8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ中島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
69.9㎡ / 南
3階4.5万〜4.7万円
55.0㎡ / -
4階5.4万〜5.6万円
65.19㎡ / -
5階
6階4.7万〜4.9万円
55.0㎡ / 南
7階3.8万〜3.9万円
44.0㎡ / 南		3.8万〜3.9万円
44.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階2.7万〜2.9万円
30.1㎡ / 南

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