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シャガール中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, 1R, 約30㎡の例
家賃相場3.3万 〜 4.7万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％4階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.34

706人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島東1丁目3-5
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩26分
築年月
1998年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャガール中島の基本情報

シャガール中島は、1998年05月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約30㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は362万～397万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャガールナカシマ管理会社自主管理
住所大分県 大分市 中島東1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒870-0043管理員日勤
築年月1998年5月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩26分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分銀行中島支店 (303 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (407 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (407 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (537 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (552 m)
    • 日本銀行大分支店 (624 m)
    • JA大分信連本所 (628 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (635 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (704 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (704 m)
  • 公園5件
    • 府内城跡(大分城址公園) (537 m)
    • 大分城址公園 (580 m)
    • 弁天島公園 (654 m)
    • 津留運動公園 (789 m)
    • 大州緑地憩いの森 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (349 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (490 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (571 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (641 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (739 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (766 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (775 m)
  • スーパー3件
    • マルショク舞鶴店 (339 m)
    • マルキョウ 新川店 (790 m)
    • マルショク 長浜店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (464 m)
    • 大分市立碩田中学校 (558 m)
    • 堀井洋裁学院 (579 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (690 m)
    • 明星国際ビューティカレッジ (704 m)
    • 大分市立長浜小学校 (842 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (842 m)
    • 大分医学技術専門学校 (855 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (879 m)
    • 大分東明高等学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県点字図書館 (234 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (393 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (406 m)
    • 舞鶴公民館 (408 m)
    • 法テラス大分 (436 m)
    • 大分市消防局 (485 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (487 m)
    • 大分市教育センター (508 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (585 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (94 m)
    • まつお内科クリニック (108 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (129 m)
    • 吉川医院 (153 m)
    • 中山歯科医院 (197 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (218 m)
    • ノアデンタルオフィス (245 m)
    • 鹿子嶋医院 (360 m)
    • おおしま歯科クリニック (383 m)
    • 城崎山本歯科 (441 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (115 m)
    • ひまわり幼稚園 (118 m)
    • 住吉保育所 (485 m)
    • 聖公幼稚園 (534 m)
    • 泉町保育園 (663 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (968 m)
    • ゆめのほし保育園 (985 m)
    • 千代町幼稚園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャガール中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格362万～397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より38.2% 低い↓
大分県の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約30㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 447位
大分市
429棟中 347位
中島東
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャガール中島の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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シャガール中島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャガール中島の売買履歴

シャガール中島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エグゼグリーンヒル城崎2024年4月2,580万円11〜153LDK＋2WIC約146㎡ (約44坪)約17万円(約58万円)-
グリーンヒル中島中央2024年3月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円(約77万円)済
エバーライフ中島2024年1月599万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約19万円(約66万円)-
パールシャトー中島2024年1月750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約12万円(約41万円)-
ライオンズマンション城崎2023年3月420万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約16万円(約53万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。

シャガール中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階450万円14.8万円
7階300万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等375万円12.8万円
1LDK/1SLDK等375万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西450万円14.8万円
東300万円10.6万円

シャガール中島の売却のご相談

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シャガール中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、1R、約30㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.7万円ワンルーム30.34㎡-3.7万円6〜10-
2024年3月3.7万円ワンルーム30.34㎡3.7万円-6〜10-
2024年3月3.7万円ワンルーム30.34㎡-3.7万円1〜5-
2024年2月3.7万円ワンルーム30.34㎡3.7万円-6〜10-
2024年2月3.7万円ワンルーム30.34㎡-3.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャガール中島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階3.5万〜3.7万円
30.34㎡ / 東
4階3.5万〜3.7万円
30.34㎡ / 東
5階3.5万〜3.7万円
30.34㎡ / 東
6階3.7万〜3.8万円
30.34㎡ / -
7階3.7万〜3.9万円
30.34㎡ / -
8階

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