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サーパス中島東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円5階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.86

777人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島東3丁目3-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩28分
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス中島東の基本情報

サーパス中島東は、2005年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,674万～2,253万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナカシマヒガシ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 中島東3丁目3-3管理形態-
郵便番号〒870-0043管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩28分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行中島支店 (66 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (292 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (292 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (759 m)
    • 大分県信用組合 本店 (772 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (787 m)
    • JA大分信連本所 (841 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (845 m)
    • 日本銀行大分支店 (854 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (896 m)
  • 公園6件
    • 弁天島公園 (424 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (711 m)
    • 大州緑地憩いの森 (735 m)
    • 大分城址公園 (765 m)
    • 津留運動公園 (768 m)
    • 大洲緑地市民の森 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (258 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 大分弁天2丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (695 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (726 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (738 m)
    • ローソン 大分大津町一丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 大分弁天店 (799 m)
    • セブンイレブン 大分西新地店 (843 m)
  • スーパー4件
    • マルショク舞鶴店 (574 m)
    • マルキョウ 新川店 (731 m)
    • 新鮮市場 新川店 (855 m)
    • 川元ショッピングセンター (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立碩田中学校 (335 m)
    • 明星国際ビューティカレッジ (624 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (683 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (718 m)
    • 堀井洋裁学院 (803 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (887 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (888 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (905 m)
    • 大分医学技術専門学校 (909 m)
    • 大分東明高等学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市教育センター (302 m)
    • 大分県点字図書館 (381 m)
    • 大分市 住吉校区公民館 (418 m)
    • 法テラス大分 (600 m)
    • 大分少年鑑別所 (611 m)
    • 舞鶴公民館 (611 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (619 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (629 m)
    • 大分市役所 環境部 水質分析センター (649 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションはなみずき (115 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (146 m)
    • 山本歯科医院 (153 m)
    • まつお内科クリニック (159 m)
    • 鹿子嶋医院 (215 m)
    • おおしま歯科クリニック (256 m)
    • ゆふらぎ接骨院 (357 m)
    • 吉川医院 (370 m)
    • 中山歯科医院 (396 m)
    • ノアデンタルオフィス (462 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 住吉保育所 (290 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (327 m)
    • ひまわり幼稚園 (334 m)
    • 泉町保育園 (454 m)
    • 聖公幼稚園 (493 m)
    • 浜町保育所 (947 m)
    • 千代町幼稚園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス中島東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス中島東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,674万～2,253万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より14.4% 高い↑
大分県の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 156位
大分市
429棟中 133位
中島東
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス中島東の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サーパス中島東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス中島東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,080万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南-
2021年11月2,080万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南済
2021年5月2,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)--
2021年4月2,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)--
2019年10月2,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス中島東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,955.7万円23.9万円
3階〜4階1,743.3万円23.9万円
5階〜9階2,351万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,080万円29.5万円
3LDK/3SLDK等1,892万円23.9万円
4LDK/4SLDK等2,418.8万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,088.1万円26.1万円

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サーパス中島東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス中島東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャガール中島2024年4月3.7万円ワンルーム-3.7万円
つかさアーバングリーン豊町2024年4月3.0万円1K--
パールシャトー中島2024年3月5.5万円3LDK-5.5万円
サンリット中島東2023年12月10.7万円3LDK-21.4万円
フローレンス碩田町グランドアーク2013年8月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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