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リビングハイツ長浜A

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

120万円
4階、1K、約15㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格120万円 〜 120万円4階, 1K, 約15㎡の例
売買履歴67件2024年02月11日更新
家賃相場2万 〜 3.1万円
表面利回り21.2％ 〜 25.9％4階, 1K, 約15㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.97

670人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市長浜町1丁目2-5
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
築年月
1980年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビングハイツ長浜Aの基本情報

リビングハイツ長浜Aは、1980年08月に竣工された総戸数75戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は120万～262万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビングハイツナガハマエー管理会社星光ビル管理
住所大分県 大分市 長浜町1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒870-0023管理員巡回
築年月1980年8月管理費1㎡あたり273円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市長浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩15分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分銀行東支店 (181 m)
    • 日本銀行大分支店 (406 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (416 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (443 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (447 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (454 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (508 m)
    • 大分県銀行協会 (511 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (523 m)
    • JA大分信連本所 (530 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (679 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (734 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分金池町店 (133 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (435 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (439 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (441 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (471 m)
    • セブンイレブン 大分錦町店 (524 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (549 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (651 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (660 m)
  • スーパー6件
    • マルショク 長浜店 (98 m)
    • マルショク舞鶴店 (628 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (770 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (771 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (931 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立長浜小学校 (207 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (211 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (323 m)
    • 大分市立金池小学校 (355 m)
    • 大分県立盲学校 (367 m)
    • 堀井洋裁学院 (463 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (578 m)
    • 田北調理師専門学校 (615 m)
    • 生野家政専門学校 (638 m)
    • 大分経理専門学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 長浜校区公民館 (211 m)
    • 大分地方気象台 観測予報・天気予報 (337 m)
    • 大分県町村会 (346 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (346 m)
    • 大分県市町村会館 (346 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (346 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (411 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (411 m)
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (443 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (443 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじさお内科クリニック (66 m)
    • 大分泌尿器科病院 (75 m)
    • 上野ケ丘碩田地域包括支援センター (111 m)
    • 荒金歯科診療所 (220 m)
    • 大分ごとう整骨院 (241 m)
    • 大手町デンタルクリニック (315 m)
    • 小野歯科医院 (322 m)
    • 多賀歯科医院 (336 m)
    • 大分中村病院 (347 m)
    • 織部内科クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ゆめのほし保育園 (218 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (325 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (403 m)
    • かがやきの森保育園 (506 m)
    • 金池保育所 (656 m)
    • 上野愛光保育園 (870 m)
    • ひまわり幼稚園 (873 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (882 m)
    • 中央町保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビングハイツ長浜Aの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビングハイツ長浜Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格120万～262万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
26万円 〜 27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より61.7% 低い↓
大分県の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
120万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 545位
大分市
429棟中 404位
長浜町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リビングハイツ長浜Aの相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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リビングハイツ長浜Aの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
120万〜130万円対前年同月比↑120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビングハイツ長浜Aの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜300万円です。専有面積は約15㎡〜約32㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月115万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約7万円 (約23万円)北-
2024年1月115万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約7万円 (約23万円)北-
2023年12月115万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約7万円 (約23万円)北-
2023年11月115万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約7万円 (約23万円)北-
2023年11月130万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約8万円 (約26万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.44％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビングハイツ長浜Aの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡51件140.9万円（9.2万円）
21〜30㎡2件255万円（12.1万円）
31〜40㎡14件223.4万円（6.9万円）

リビングハイツ長浜Aの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は140.9万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

リビングハイツ長浜Aの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階138.4万円7.1万円
3階〜4階141.9万円7.9万円
5階〜6階196.4万円8.2万円
7階165万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等143.6万円8.7万円
1LDK/1SLDK等146.6万円8.6万円
2LDK/2SLDK等246.8万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西158.1万円9.4万円
東177.5万円5.5万円
北/北東/北西127万円8.3万円

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リビングハイツ長浜Aの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、1K、約15㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り：21.2％ 〜 25.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.5万円1K15.36㎡--6〜10-
2024年4月2.0万円1K15.36㎡--1〜5-
2024年3月2.5万円1K15.36㎡--6〜10-
2024年3月2.0万円1K15.36㎡--1〜5-
2024年2月2.0万円1K15.36㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビングハイツ長浜Aの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.1万〜2.2万円
15.36㎡ / 北
3階2.3万〜2.4万円
15.36㎡ / -		3.2万〜3.3万円
21.09㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
32.4㎡ / 南
5階2.3万〜2.4万円
15.36㎡ / -		5万〜5.2万円
32.4㎡ / -
6階2.4万〜2.5万円
15.36㎡ / 南
7階2.4万〜2.5万円
15.36㎡ / 南		3.3万〜3.5万円
21.09㎡ / 南
8階

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