長浜パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2018年03月02日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.79
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市長浜町3丁目3-8
- 交通
- JR豊肥本線「大分駅」徒歩20分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長浜パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ナガハマパークホームズ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 大分市 長浜町3丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒870-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 梅林建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市長浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩20分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長浜パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長浜パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,478万~1,493万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大分市の平均より3.1% 低い↓ 大分県の平均より2.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
長浜パークホームズの相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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長浜パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長浜パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 1,653万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2018年1月 | 1,653万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2017年12月 | 1,653万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2017年11月 | 1,653万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2017年9月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
長浜パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 680万円 | 9.3万円 |
3階〜4階 | 1,640.1万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,576.1万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,583.2万円 | 21.6万円 |
長浜パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長浜パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.86㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長浜パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 62.86㎡ / - | |
2階 | 8.8万〜9.2万円 73.0㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 8.9万〜9.3万円 73.17㎡ / 南 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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