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アーバン田室

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
5階、4DK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円5階, 4DK, 約75㎡の例
売買履歴83件2024年01月29日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 4DK, 約75㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.71

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市田室町9-80
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
築年月
1985年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバン田室の基本情報

アーバン田室は、1985年01月に竣工された総戸数176戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,131万～1,803万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンタムロ管理会社-
住所大分県 大分市 田室町9-80管理形態委託
郵便番号〒870-0816管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり75円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市田室町に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩10分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。西大分駅から徒歩30分、古国府駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (139 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (331 m)
    • 大分信用金庫本店 (366 m)
    • 大分銀行春日出張所 (455 m)
    • JAおおいた中央支店 (500 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (536 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (546 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (564 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分田室町店 (202 m)
    • ローソン 大分新町店 (220 m)
    • セブンイレブン 大分大道町店 (361 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (484 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (506 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (511 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (572 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (652 m)
  • スーパー10件
    • サンライフメロン (138 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (138 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (325 m)
    • マルショク東大道店 (471 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (550 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (681 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (727 m)
    • マルキョウ 大道店 (807 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (858 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立大道小学校 (169 m)
    • フリーリー (214 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (380 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (469 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (470 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (471 m)
    • 明日香日本語学校 (471 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (471 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (506 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (218 m)
    • 大分県パスポートセンター (482 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (486 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (506 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (544 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (544 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (561 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (561 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (561 m)
    • 西新町地区町内公民館 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 田室ケアプランセンターいきいき(NPO法人) (52 m)
    • 大分春日内科循環器・エコークリニック (218 m)
    • おおみち整骨院 (238 m)
    • 歯科首藤医院 (252 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (284 m)
    • せぐち歯科医院 (302 m)
    • 大谷歯科・こども歯科 (308 m)
    • 岡本小児科医院 (313 m)
    • そのだ内科外科クリニック (340 m)
    • よしどめ内科・神経内科クリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (375 m)
    • 新春日町保育所 (410 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (462 m)
    • 愛保育園 (464 m)
    • 上野の森口保育園 (470 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (630 m)
    • 南春日保育所 (643 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (658 m)
    • カトリック海星幼稚園 (659 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (660 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバン田室の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバン田室の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,131万～1,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より15.5% 低い↓
大分県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約75㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 313位
大分市
429棟中 252位
田室町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバン田室の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アーバン田室の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4DK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバン田室の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年10月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年9月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年8月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋41.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバン田室の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,999.2万円25.7万円
3階〜4階1,367.5万円15.9万円
5階〜6階1,243万円16.4万円
7階〜8階1,175万円15.2万円
9階〜10階1,214.5万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,100万円14.6万円
2LDK/2SLDK等1,890.5万円21.8万円
3LDK/3SLDK等1,163.5万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,325万円17.2万円
5LDK/5SLDK等1,580万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,534.8万円19.9万円
東1,196.7万円14.9万円

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アーバン田室の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、4DK、約75㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK78.0㎡--6〜10南
2023年5月8.0万円3LDK78.0㎡--6〜10南
2023年4月8.0万円3LDK78.0㎡--6〜10南
2023年3月8.0万円3LDK78.0㎡--6〜10南
2020年6月6.5万円3LDK74.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバン田室の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
78.0㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
75.24㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
78.0㎡ / 南西
2階
3階8.9万〜9.4万円
95.67㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
68.4㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
78.0㎡ / 東
5階7.6万〜7.9万円
78.0㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
78.0㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
75.24㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
75.24㎡ / 南
7階7.1万〜7.5万円
75.24㎡ / 東
8階7.4万〜7.8万円
75.24㎡ / 南東
9階7.4万〜7.8万円
75.24㎡ / -		7.9万〜8.3万円
78.0㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
75.0㎡ / 南西
10階6.4万〜6.7万円
65.0㎡ / -

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