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大分ハイデンス

★★★☆☆3.11 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 470万円
5階、2DK、約53㎡の場合

住所
大分県大分市東津留1丁目6-10
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩13分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩30分
築年月
1975年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大分ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より47.3% 低い↓
大分市の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
430万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 424位
大分市
352棟中 315位
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の売買価格相場

  • 大分ハイデンスの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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大分ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比430万〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大分ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月470万円6〜103K約52㎡ (約16坪)約9万円 (約29万円)北東-
2017年10月470万円6〜103K約52㎡ (約16坪)約9万円 (約29万円)-
2017年6月800万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)
2017年5月800万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--
2017年4月800万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大分ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.5万円1LDK42.88㎡--6〜10-
2017年2月4.5万円1LDK42.88㎡--6〜10-
2017年1月4.5万円1LDK51.97㎡--6〜10-
2017年1月4.5万円1LDK42.88㎡--6〜10
2016年12月4.5万円1LDK51.97㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大分ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.5万円
47.79㎡ / 北
5.2万〜5.7万円
55.82㎡ / -
3階4.9万〜5.5万円
53.02㎡ / -
4.3万〜4.8万円
48.0㎡ / 東
4階4.7万〜5.2万円
53.02㎡ / 北西
5階
6階3.7万〜4.1万円
42.88㎡ / 北
4.9万〜5.4万円
53.02㎡ / 西
7階4.9万〜5.4万円
53.02㎡ / 東
4.6万〜5.1万円
52.62㎡ / 北
8階
9階4.1万〜4.6万円
43.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(大分県)

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大分ハイデンスの基本情報

大分県大分市東津留1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオイタハイデンス管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 東津留1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒870-0934管理員常駐
築年月1975年5月管理費1㎡あたり121円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩13分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分銀行津留支店 (34 m)
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    • 大分みらい信用金庫津留支店 (316 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (337 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (536 m)
    • 豊和銀行牧支店 (576 m)
    • ファミリーマート大分南津留 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 大分東浜郵便局 (628 m)
    • ファミリーマート大分東浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • ローソン 大分萩原一丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (977 m)
  • スーパー4件
    • カサキ (83 m)
    • まるや 津留店 (353 m)
    • フレイン下郡店 (786 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 大分県高等学校体育連盟 (702 m)
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    • おかだ眼科 (290 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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