アドバンス21ブレスティア南春日
★★★★☆4.36 / 大分県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数18件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,060万円
6階, 2LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
6階, 2LDK, 約74㎡の例
アドバンス21ブレスティア南春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大分市の平均より62.0% 高い↑ 大分県の平均より69.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドバンス21ブレスティア南春日の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
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アドバンス21ブレスティア南春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アドバンス21ブレスティア南春日の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アドバンス21ブレスティア南春日の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.7万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.36㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 88.36㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.36㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.36㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンス21ブレスティア南春日の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
- 4K〜4LDK平均12.3万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.8万円 74.2㎡ / 南 | 12.7万〜14万円 88.36㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 82.36㎡ / - |
| 2階 | 8.7万〜9.6万円 62.15㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.7万円 62.15㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.9万〜13.1万円 78.75㎡ / 南 | 13万〜14.3万円 86.04㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11万〜12.2万円 72.39㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.4万〜10.4万円 61.29㎡ / 南 | 11.3万〜12.5万円 75.61㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★★☆4.36(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アドバンス21ブレスティア南春日の基本情報
大分県大分市南春日町に位置するマンションで、総戸数128戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アドバンスニジュウイチブレスティアミナミカスガ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 南春日町6-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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