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アーバンベルデ萩原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
4階、2DK、約31㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円4階, 2DK, 約31㎡の例
売買履歴712022年04月14日更新
家賃相場2.3万 〜 5万円
表面利回り13.1% 〜 16.04階, 2DK, 約31㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.88

1007人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市萩原2丁目1-5
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩15分
築年月
1987年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンベルデ萩原の基本情報

アーバンベルデ萩原は、1987年08月に竣工された総戸数81戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約31㎡、間取りが1R、1DK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は191万~256万円、参考相場単価は6万円/㎡~8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンベルデハギワラ管理会社-
住所大分県 大分市 萩原2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒870-0921管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり183円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建8階建間取り1R、1DK、2K、2DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩15分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市萩原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 大分信用金庫萩原支店 (461 m)
    • 大分銀行萩原支店 (665 m)
    • 豊和銀行牧支店 (677 m)
    • 大分銀行津留支店 (708 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (878 m)
  • 公園10件
    • 芝生広場 (157 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (157 m)
    • 多目的広場 (190 m)
    • 催し広場 (222 m)
    • 平和市民公園 (304 m)
    • 中央プラザ (372 m)
    • 萩原12号緑地 (387 m)
    • 萩原12号緑地 (387 m)
    • 萩原14号緑地 (468 m)
    • 大洲緑地思い出の森 (547 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (251 m)
    • ローソン 大分萩原四丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (548 m)
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (554 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 大分花津留店 (660 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (692 m)
  • スーパー3件
    • カサキ (729 m)
    • スーパーはぎわら (801 m)
    • マルキョウ 新貝店 (871 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大分市立東大分小学校 (254 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (255 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (756 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (806 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (875 m)
    • 大分市立津留小学校 (923 m)
    • 私立大分国際情報高校 (981 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (989 m)
    • 大分県立大分商業高校 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大分市 東大分公民館 (215 m)
    • 大分中央警察署 津留交番 (561 m)
    • 大分年金事務所 (581 m)
    • 九州運輸局大分運輸支局 自動車検査関係 (773 m)
    • 大分運輸支局 (810 m)
    • 大分市 津留公民館 (838 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ブルーポイント萩原鍼灸整骨院 (120 m)
    • いまごころ整骨院 (265 m)
    • 宇野内科医院 (359 m)
    • 通所リハビリテーション施設デイケアパワースポット (377 m)
    • 住宅型有料老人ホームリゾートリビング萩原 (377 m)
    • てあてんはぎわら整骨院 (438 m)
    • 大分県柔道整復師会 (444 m)
    • ヘルパーセンター浦田 (460 m)
    • 有料老人ホームはな (460 m)
    • アンジェリッククリニック浦田 (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立東大分幼稚園 (242 m)
    • たんぽぽ保育園 (250 m)
    • 天心保育園 (615 m)
    • 認可保育所天心保育園 (618 m)
    • 城東保育園 (669 m)
    • 東舞鶴保育園 (698 m)
    • 牧保育園 (721 m)
    • まいづる保育園 (738 m)
    • なかつる保育園 (824 m)
    • にこにこたかじょうえん (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンベルデ萩原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンベルデ萩原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格191万~256万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 8万円
坪単価
22万円 〜 27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より67.3% 低い↓
大分県の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 558位
大分市
429棟中 411位
萩原
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンベルデ萩原の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.5万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アーバンベルデ萩原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比210万〜220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンベルデ萩原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜410万円です。専有面積は約28㎡〜約31㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月170万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約6万円 (約20万円)-
2021年5月180万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約6万円 (約21万円)-
2021年5月190万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約5万円 (約19万円)-
2021年4月220万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)-
2021年2月250万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約8万円 (約29万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンベルデ萩原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り:13.1% 〜 16.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.9万円2K31.15㎡--6〜10-
2024年2月5.0万円3LDK72.8㎡5.0万円-1〜5-
2024年2月2.9万円2K31.15㎡--6〜10-
2024年1月2.9万円2K31.15㎡--1〜5-
2024年1月2.9万円2K31.15㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンベルデ萩原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.5万〜2.6万円
31.15㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
72.8㎡ / -
3階2.5万〜2.6万円
31.15㎡ / 南
4階2.3万〜2.4万円
29.0㎡ / -
5階2.5万〜2.7万円
31.15㎡ / 南
2.3万〜2.4万円
28.51㎡ / -
6階2.6万〜2.7万円
31.15㎡ / 南
2.6万〜2.7万円
31.15㎡ / 南
7階2.5万〜2.6万円
31.15㎡ / -
2.6万〜2.7万円
31.15㎡ / 南
8階2.5万〜2.6万円
31.15㎡ / -

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