プレミアムキューブ中野新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 15.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町2丁目44-4
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムキューブ中野新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムキューブナカノシンバシ | 管理会社 | ヴェリタスインベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町2丁目44-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェリタスインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩6分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (260 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (347 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (350 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (359 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (451 m)
- ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 西京信用金庫南中野支店 (512 m)
- 公園10件
- 和田さくらの坂公園 (603 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (709 m)
- 和田東公園 (744 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (770 m)
- 南台いちょう公園 (770 m)
- 杉山公園 (778 m)
- 和田中央公園 (875 m)
- 本町氷川公園 (890 m)
- 二軒家ふるさと公園 (901 m)
- 和田公園 (956 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (330 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (428 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (436 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (560 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (572 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 中野弥生町店 (67 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (74 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (345 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (451 m)
- マルエツ 中野新橋店 (477 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (494 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (495 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (524 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (528 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立南中野児童館 (141 m)
- 中野区立第二中学校 (180 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (396 m)
- 東京都立富士高校 (406 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (478 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (482 m)
- 中野区立宮の台児童館 (562 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (584 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (615 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区南部すこやか福祉センター (168 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (196 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (280 m)
- ふらっとなかの (282 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (364 m)
- 南部すこやか福祉センター (405 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (419 m)
- 中野区立やよい荘 (486 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (523 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (524 m)
- 病院/医療10件
- かどむら歯科医院 (57 m)
- アースサポート中野中央 (76 m)
- NPOデイサービスセンター 中野の郷 (119 m)
- 柳田医院 (138 m)
- モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (149 m)
- グリーンケア中野 (205 m)
- 特別養護老人ホーム 弥生ホーム (211 m)
- 中村診療所 (260 m)
- 中新整骨院 (268 m)
- 松本歯科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (164 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (213 m)
- こまどり幼稚園 (239 m)
- 中野区立鍋横保育園 (419 m)
- 宮の台保育園 (437 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (455 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (459 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (474 m)
- 中野保育園 (506 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムキューブ中野新橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムキューブ中野新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,946万～4,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より26.7% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムキューブ中野新橋の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミアムキューブ中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムキューブ中野新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜4,480万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約103万円 (約342万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムキューブ中野新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,126.7万円 | 102.6万円 |
| 2階 | 2,117.8万円 | 98.6万円 |
| 3階 | 2,776.7万円 | 99.5万円 |
| 4階 | 3,627.3万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,153.2万円 | 102.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,122.5万円 | 94.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,237万円 | 93.8万円 |
| 西 | 2,100万円 | 99.6万円 |
プレミアムキューブ中野新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムキューブ中野新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 20.02㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 20.02㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 21.09㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.9万円 | 1K | 20.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.9万円 | 1K | 20.02㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムキューブ中野新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 20.02㎡ / 南 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 20.02㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 20.02㎡ / 南 |
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 40.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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