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大分エクセル

★★☆☆☆2.76 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 290万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大分県大分市弁天1丁目1-15
交通
築年数
1979年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

大分エクセルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より70.7% 低い↓
大分市の平均より71.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
260万円 〜 290万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 476位
大分市
352棟中 351位
弁天
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大分エクセルの相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.3万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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大分エクセルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万円〜290万円対前年同月比260万円〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大分エクセルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--
2017年4月380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--
2017年4月420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)-
2017年3月420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約23万円)-
2017年3月380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)--

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大分エクセルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:18.4% 〜 22.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月2.8万円1R34.0㎡--1〜5-
2015年9月2.6万円1R34.0㎡-2.6万円1〜5-
2015年5月5.8万円3LDK63.03㎡-11.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大分エクセルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.5万円〜2.8万円
34.2㎡ / -
4.3万円〜4.8万円
59.72㎡ / 西
3階2.5万円〜2.8万円
35.63㎡ / 北西
4階
5階4.8万円〜5.3万円
63.03㎡ / 南東
6階3.7万円〜4.1万円
53.7㎡ / 北
5.8万円〜6.4万円
75.0㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
73.36㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.76(大分県)

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大分エクセルの基本情報

大分県大分市弁天1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩31分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオイタエクセル管理会社自主管理
住所大分県 大分市 弁天1丁目1-15管理形態自主管理
郵便番号〒870-0017管理員なし
築年数1979年5月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大分弁天2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 株式会社大分銀行 中央市場支店 (431 m)
    • 大分銀行中島支店 (574 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (578 m)
    • 大分銀行 中央市場支店 (611 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店中央市場出張所 (631 m)
    • 大分中島中央三郵便局 (647 m)
    • 大分千代町郵便局 (772 m)
    • 大分信用金庫中島支店 (826 m)
    • 大分県信用組合 本店 (971 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 大分弁天2丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 大分弁天店 (186 m)
    • ファミリーマート 大分弁天二丁目店 (404 m)
    • ローソン 大分豊海三丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (626 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 大分新川町店 (666 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 大分西新地店 (906 m)
  • スーパー4件
    • 川元ショッピングセンター (311 m)
    • 新鮮市場 新川店 (382 m)
    • マルキョウ 新川店 (784 m)
    • マルショク PK物流センター (997 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立住吉小学校 (260 m)
    • 大分市立碩田中学校 (315 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (816 m)
    • 明星国際ビューティカレッジ (933 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (951 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (954 m)
    • 大分市立中島小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大分市役所 環境部 水質分析センター (171 m)
    • 大分市 住吉校区公民館 (223 m)
    • 大分市教育センター (383 m)
    • 大分少年鑑別所 (574 m)
    • 大分労働基準監督署 (577 m)
    • 自衛隊大分地方協力本部 (580 m)
    • 新川町内公民館 (670 m)
    • みなとまちづくり(NPO法人) (990 m)
  • 病院/医療10件
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    • 鹿子嶋医院 (560 m)
    • おおしま歯科クリニック (570 m)
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    • 大分きずなハロー歯科診療所 (680 m)
    • まとう歯科クリニック (714 m)
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    • 山本歯科医院 (792 m)
    • 吉川医院 (978 m)
    • 中山歯科医院 (984 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大分市認可保育所 泉町保育園 (203 m)
    • 泉町保育園 (259 m)
    • 住吉保育所 (418 m)
    • 聖公幼稚園 (725 m)
    • めばえ乳児園 (748 m)
    • 浜町保育所 (796 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (936 m)
    • ひまわり幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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