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アンピール牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴64件2022年12月22日更新
家賃相場5.7万 〜 6.7万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.82

668人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市牧2丁目9-34
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩5分
築年月
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンピール牧の基本情報

アンピール牧は、1991年04月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,305万～1,738万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールマキ管理会社-
住所大分県 大分市 牧2丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒870-0924管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩5分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市牧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩5分、アクセス良好です。高城駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大分信用金庫萩原支店 (347 m)
    • 豊和銀行牧支店 (388 m)
    • 大分銀行萩原支店 (442 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (673 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (787 m)
    • 大分銀行津留支店 (935 m)
    • エブリワン下郡東 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園10件
    • 萩原5号緑地 (289 m)
    • 萩原14号緑地 (534 m)
    • 和風庭園 (543 m)
    • 中央プラザ (612 m)
    • 萩原15号緑地 (624 m)
    • 武漢の森 (631 m)
    • 平和市民公園 (631 m)
    • わんぱく広場 (662 m)
    • 松栄山公園 (664 m)
    • 国際交流広場 (664 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (377 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 大分城東町店 (717 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (914 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (923 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (935 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (970 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (995 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 桜坂店 (480 m)
    • スーパーはぎわら (629 m)
    • フレイン下郡店 (948 m)
    • FareMarket(ファーレマーケット) 大分店 (975 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分県建設技能訓練協会 (244 m)
    • 大分市立城東中学校 (474 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (551 m)
    • 大分市立東大分小学校 (551 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (674 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (978 m)
    • 大分市立津留小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大分年金事務所 (631 m)
    • 大分市 東大分公民館 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • なでしこホームヘルパーステーション (100 m)
    • 介護保険サービスセンターなでしこ (100 m)
    • 城東病院 (197 m)
    • 介護保険サービスセンター・ケアマネージメント牧 (298 m)
    • 訪問介護事業所リゾートリビング (298 m)
    • デイサービスルームス (298 m)
    • ソフィアクリニック (305 m)
    • 山形クリニック (345 m)
    • くさつ歯科 (347 m)
    • むらかみ胃腸肛門・内科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牧保育園 (78 m)
    • 認可保育所天心保育園 (320 m)
    • 天心保育園 (320 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (555 m)
    • まいづる保育園 (690 m)
    • 城東保育園 (753 m)
    • ごえん保育園 (867 m)
    • 裏川保育所 (926 m)
    • たんぽぽ保育園 (946 m)
    • にこにこたかじょうえん (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール牧の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,305万～1,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より4.0% 高い↑
大分県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 198位
大分市
429棟中 165位
牧
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール牧の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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アンピール牧の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,600万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,598万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--
2022年11月1,598万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年8月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年7月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年6月1,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,333.1万円20.6万円
3階〜4階1,299.5万円20.2万円
5階〜6階1,233.6万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,598万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,296.3万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,200万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,352万円20.9万円
西1,007.1万円14.4万円
北/北東/北西980万円15.9万円

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アンピール牧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月6.2万円3LDK70.03㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2019年4月6.2万円3LDK70.03㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2019年3月6.2万円3LDK70.03㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2019年2月6.7万円3LDK70.03㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2019年1月6.7万円3LDK70.03㎡6.7万円6.7万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール牧の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
65.26㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
63.06㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
78.05㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
60.27㎡ / -		5.9万〜6.2万円
70.03㎡ / 西
5階6.2万〜6.5万円
70.03㎡ / 南西
6階
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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