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ドゥペール牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴15件2024年01月01日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.77

700人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市牧3丁目15-9
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドゥペール牧の基本情報

ドゥペール牧は、1997年12月に竣工された総戸数16戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,368万～1,500万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールマキ管理会社プロパティワコー
住所大分県 大分市 牧3丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒870-0924管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり132円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩11分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市牧3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (227 m)
    • 大分銀行萩原支店 (283 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (286 m)
    • 豊和銀行 東支店 (538 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (684 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (844 m)
    • 豊和銀行牧支店 (877 m)
    • 大分銀行日岡支店 (883 m)
  • 公園10件
    • 萩原8号緑地 (268 m)
    • 萩原16号緑地 (273 m)
    • 萩原17号緑地 (397 m)
    • 萩原15号緑地 (405 m)
    • 萩原14号緑地 (487 m)
    • 萩原12号緑地 (613 m)
    • 萩原12号緑地 (613 m)
    • 萩原11号緑地 (696 m)
    • 松栄山公園 (771 m)
    • 萩原5号緑地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城東町店 (193 m)
    • ローソン 大分萩原三丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (410 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (431 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (634 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (862 m)
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (890 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (999 m)
  • スーパー5件
    • スーパーはぎわら (244 m)
    • イオン 高城店 (631 m)
    • マルキョウ 新貝店 (804 m)
    • マルショク 高城店 (868 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (955 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市立城東中学校 (210 m)
    • 大分県建設技能訓練協会 (283 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (326 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (714 m)
    • 大分市立東大分小学校 (714 m)
    • 私立大分国際情報高校 (833 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分市 大分東部公民館 (629 m)
    • 大分市 東大分公民館 (842 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 得丸内科・消化器内科 (135 m)
    • たいよう歯科 (189 m)
    • 田中耳鼻咽喉科クリニック (216 m)
    • 高城こうのクリニック (271 m)
    • しおつき心メンタル整経院 (279 m)
    • ソフィアクリニック (300 m)
    • 丸尾眼科医院 (323 m)
    • 堀内歯科 (333 m)
    • ながお歯科 (334 m)
    • 萩原かわの歯科 (359 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 城東保育園 (472 m)
    • 牧保育園 (507 m)
    • にこにこたかじょうえん (630 m)
    • たかじょうえん (630 m)
    • とぜん幼稚園 (650 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (777 m)
    • 天心保育園 (784 m)
    • 認可保育所天心保育園 (785 m)
    • 渡辺学園 事務局 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万～1,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より7.9% 低い↓
大分県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 253位
大分市
429棟中 208位
牧
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ドゥペール牧の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペール牧の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥペール牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年11月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年11月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年2月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペール牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,780万円23.6万円
3階〜4階1,380万円18万円
5階〜6階1,300万円18.2万円
7階1,510万円19.7万円
8階1,439万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,492.4万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,519.8万円19.9万円

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ドゥペール牧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドゥペール牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール牧2024年4月2.9万円1K--
三和コーポ牧2018年9月4.7万円3LDK14.1万円-
三和コーポNo12017年6月5.7万円1SLDK-5.7万円
サンハイツ萩原2017年6月6.0万円2LDK--
グリーンヒル萩原ラディア2017年4月13.0万円4LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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