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サンパーク明野東

★★★★☆4.08 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大分県大分市明野東2丁目34-13
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩39分
築年数
2009年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク明野東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より34.9% 高い↑
大分市の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
大分県
535棟中 86位
大分市
396棟中 71位
明野東
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパーク明野東の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンパーク明野東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2017年4月1,740万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2017年4月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年3月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-

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サンパーク明野東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.3万円3LDK61.0㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年12月11.3万円3LDK61.0㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年11月11.3万円3LDK61.0㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年10月11.3万円3LDK61.0㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK61.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK61.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK61.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK61.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年2月11.0万円3LDK61.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2015年9月11.5万円3LDK77.16㎡23.0万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク明野東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.1万円
63.67㎡ / 東
2階11.3万円〜12.5万円
67.56㎡ / -
3階10.8万円〜12.0万円
64.46㎡ / -
4階
5階17.2万円〜19.0万円
100.85㎡ / 南東
6階10.6万円〜11.7万円
63.67㎡ / 東
7階
8階
9階13.7万円〜15.1万円
81.0㎡ / 東
10階10.6万円〜11.7万円
61.0㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.08(大分県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンパーク明野東の基本情報

大分県大分市明野東2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の高城駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンパーク明野東(サンパークアケノヒガシ)管理会社エス・シー・エル
住所大分県 大分市 明野東2丁目34-13管理形態委託
郵便番号〒870-0161管理員巡回
築年数2009年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩39分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 大分猪野郵便局 (450 m)
    • JAおおいた明治支店 (452 m)
    • 大分銀行明野支店 (767 m)
    • 明野地区センター内郵便局 (781 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (904 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大分猪野店 (283 m)
    • セブンイレブン 大分猪野店 (455 m)
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 大分横尾店 (649 m)
    • ローソン 大分明野東五丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 大分明野南3丁目店 (702 m)
    • ローソン 大分横尾店 (743 m)
    • ココストア猪野店 (972 m)
  • スーパー1件
    • MVくらし館猪野店 (678 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (344 m)
    • 大分市立明野東小学校 (360 m)
    • 大分市立明治小学校 (527 m)
    • 大分県中学校体育連盟 (824 m)
    • 大分県中学校文化連盟事務局 (824 m)
    • 大分市立明野中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関9件
    • みんなの明治クラブ (551 m)
    • 明治公民館 (551 m)
    • 大分県社会福祉介護研修センター (555 m)
    • 大分県高齢者総合相談センター (555 m)
    • 明野出張所 (755 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (848 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (858 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (883 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 明野循環器内科クリニック (114 m)
    • 明野耳鼻咽喉科医院 (139 m)
    • 明野中央病院 (270 m)
    • 高橋歯科医院 (302 m)
    • あんどう小児科 (330 m)
    • きふね小児歯科 (378 m)
    • 牧野皮膚科形成外科内科医院 (394 m)
    • 認知症の人と家族の会大分県支部 (555 m)
    • 佐藤内科クリニック (625 m)
    • 明治河野医院 (647 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大分市立明野幼稚園 (230 m)
    • ひまわり明野幼稚園 (431 m)
    • 大分市立明治幼稚園 (551 m)
    • 慶光保育園 (559 m)
    • ルナ幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンパーク明野東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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