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リビオ明野東ヴェルデンス

★★★☆☆3.98 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
6階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
大分県大分市明野東3丁目3-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩40分
築年月
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ明野東ヴェルデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より23.4% 高い↑
大分市の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 121位
大分市
355棟中 100位
明野東
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオ明野東ヴェルデンスの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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リビオ明野東ヴェルデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ明野東ヴェルデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月2,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)-
2017年3月1,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リビオ明野東ヴェルデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円4LDK103.39㎡36.0万円-6〜10-
2016年5月11.0万円4LDK92.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円4LDK92.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円4LDK92.07㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年2月11.0万円4LDK92.07㎡11.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ明野東ヴェルデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
96.77㎡ / -
2階
3階
4階10.8万〜11.9万円
95.31㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
85.0㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
82.76㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
103.39㎡ / 南西
7階11.6万〜12.8万円
103.39㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.98(大分県)

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リビオ明野東ヴェルデンスの基本情報

大分県大分市明野東3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の高城駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオアケノヒガシヴェルデンス管理会社-
住所大分県 大分市 明野東3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒870-0161管理員常駐
築年月2004年3月管理費1㎡あたり52円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩40分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 大分銀行明野支店 (611 m)
    • 明野地区センター内郵便局 (623 m)
    • JAおおいた明治支店 (812 m)
    • 大分猪野郵便局 (865 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大分明野南3丁目店 (247 m)
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (335 m)
    • ローソン 大分明野東五丁目店 (574 m)
    • ローソン 大分猪野店 (737 m)
    • ローソン 大分横尾店 (860 m)
    • セブンイレブン 大分横尾店 (881 m)
    • セブンイレブン 大分猪野店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大分市立明野東小学校 (133 m)
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (187 m)
    • 大分県中学校体育連盟 (382 m)
    • 大分県中学校文化連盟事務局 (382 m)
    • 大分市立明野中学校 (386 m)
    • 大分市 明野西校区児童育成クラブ (789 m)
    • 大分中学校 (834 m)
    • 大分市立明治小学校 (887 m)
    • 大分市立明野西小学校 (889 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大分県社会福祉介護研修センター (196 m)
    • 大分県高齢者総合相談センター (196 m)
    • 明野出張所 (567 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (648 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (669 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (723 m)
    • みんなの明治クラブ (867 m)
    • 明治公民館 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • あんどう小児科 (173 m)
    • 認知症の人と家族の会大分県支部 (196 m)
    • 高橋歯科医院 (204 m)
    • 明野中央病院 (238 m)
    • きふね小児歯科 (360 m)
    • 明野循環器内科クリニック (455 m)
    • 明野耳鼻咽喉科医院 (472 m)
    • 明野古沢歯科 (605 m)
    • スカイホームあけの有料老人ホーム (620 m)
    • あけのメディカルクリニック (624 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ひまわり明野幼稚園 (316 m)
    • 大分市立明野幼稚園 (501 m)
    • ルナ幼稚園 (640 m)
    • 慶光保育園 (851 m)
    • 大分市立明治幼稚園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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