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ライフヒルズ明野南

★★★☆☆3.79 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
大分県大分市明野南2丁目14-28
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩39分
築年月
1998年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフヒルズ明野南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より3.9% 低い↓
大分県の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
大分県
510棟中 229位
大分市
371棟中 182位
明野南
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライフヒルズ明野南の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ライフヒルズ明野南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフヒルズ明野南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2018年3月1,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)
2018年3月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西
2018年1月1,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年12月1,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフヒルズ明野南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円4LDK88.11㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円4LDK88.11㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円4LDK88.11㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円4LDK88.11㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円4LDK88.11㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフヒルズ明野南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
79.04㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
96.0㎡ / -
2階
3階8.4万〜9.3万円
88.11㎡ / -
4階7.6万〜8.5万円
77.98㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
88.11㎡ / 南東
6階
7階
8階9.2万〜10.2万円
94.2㎡ / 南西
9階7.9万〜8.8万円
79.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大分県)

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ライフヒルズ明野南の基本情報

大分県大分市明野南2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフヒルズアケノミナミ管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 明野南2丁目14-28管理形態委託
郵便番号〒870-0163管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり66円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩39分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 大分銀行明野支店 (644 m)
    • 明野地区センター内郵便局 (646 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 大分明野南3丁目店 (331 m)
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (457 m)
    • ローソン 大分明野東五丁目店 (973 m)
  • スーパー2件
    • トキハインダストリー アテオ 南明野店 (925 m)
    • アテオ南明野店 (934 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大分市立明野中学校 (173 m)
    • 大分県中学校体育連盟 (177 m)
    • 大分県中学校文化連盟事務局 (177 m)
    • 大分市 明野西校区児童育成クラブ (329 m)
    • 大分市立明野西小学校 (439 m)
    • 大分市立明野東小学校 (688 m)
    • 大分中学校 (732 m)
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (736 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明野出張所 (587 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (594 m)
    • 大分県社会福祉介護研修センター (599 m)
    • 大分県高齢者総合相談センター (599 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (619 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (684 m)
    • ゆめが丘公民館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • あけのメディカルクリニック (168 m)
    • スカイホームあけの有料老人ホーム (169 m)
    • アイリスおおいた 特別養護老人ホーム (214 m)
    • 東九州泌尿器科 (224 m)
    • 米満内科医院 (330 m)
    • 津田皮膚科クリニック (349 m)
    • 安東歯科医院 (353 m)
    • 認知症の人と家族の会大分県支部 (599 m)
    • 明野古沢歯科 (645 m)
    • 滝尾デイサービスセンター (651 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ルナ幼稚園 (387 m)
    • ひまわり明野幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識