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グリーンヒル明野天然町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
5階、4、約87㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円5階, 4, 約87㎡の例
売買履歴222020年12月25日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 4, 約87㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.76

846人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市明野北4丁目3-3
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩30分
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル明野天然町の基本情報

グリーンヒル明野天然町は、2001年02月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約98㎡、間取りが4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,550万~2,013万円、参考相場単価は18万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルアケノテンネンマチ管理会社-
住所大分県 大分市 明野北4丁目3-3管理形態-
郵便番号〒870-0165管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り4LDK、4SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩30分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市明野北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の高城駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 大分県信用組合 明野支店 (301 m)
    • 豊和銀行 明野支店 (591 m)
    • 大分銀行明野支店 (599 m)
  • 公園4件
    • 天然塚公園 (257 m)
    • 明野緑地 (550 m)
    • 奥山公園 (772 m)
    • 野中公園 (795 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分明野北店 (662 m)
    • ローソン 大分猪野店 (733 m)
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 大分猪野店 (852 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュくらし館猪野店 (729 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分市立明野北小学校 (426 m)
    • エディスパソコン学院 総合案内 (532 m)
    • 大分市立明野東小学校 (898 m)
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (899 m)
    • 国立大分工業高等専門学校 (926 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大分市 明治明野公民館 (218 m)
    • 明野出張所 (593 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (645 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (677 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (690 m)
    • 大分工業高等専門学校図書館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションめいわ (185 m)
    • さゆりレディースクリニック (185 m)
    • ライナス在宅サービスセンター (189 m)
    • 西村内科クリニック (198 m)
    • あけの整骨院 (216 m)
    • 明和記念病院 (241 m)
    • 佐保整骨院 (303 m)
    • 牧野皮膚科形成外科内科医院 (324 m)
    • 大場整形外科 (507 m)
    • 明野デンタルクリニック (513 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • まきの幼稚園 (493 m)
    • おひさま保育園 (554 m)
    • ひまわり明野幼稚園 (599 m)
    • カトリック明野幼稚園 (669 m)
    • 明野こども園 (695 m)
    • こおりん保育園 猪野園 (709 m)
    • ルナ幼稚園 (921 m)
    • 大分市立 明野幼稚園 (921 m)
    • 明野第一幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル明野天然町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル明野天然町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,550万~2,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より10.7% 低い↓
大分県の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4、約87㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 279位
大分市
429棟中 228位
明野北
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンヒル明野天然町の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グリーンヒル明野天然町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,740万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル明野天然町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,980万円です。専有面積は約83㎡〜約98㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,790万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)--
2020年11月1,790万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)--
2020年11月1,870万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2020年10月1,870万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2020年9月1,780万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンヒル明野天然町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、4、約87㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円4LDK88.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK88.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円4LDK88.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円4LDK88.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円4LDK88.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル明野天然町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
83.83㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
87.95㎡ / 南
3階
4階8.2万〜8.7万円
87.55㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
88.68㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
84.48㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
87.95㎡ / -
8階
9階9.6万〜10万円
96.63㎡ / 南
10階

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