ロフティ日田駅前テリオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 大分県日田市中央1丁目1-24
- 交通
- ＪＲ久大本線「日田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ日田駅前テリオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティヒタエキマエテリオ | 管理会社 | 安田建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 日田市 中央1丁目1-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒877-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県日田市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の日田駅で徒歩5分、アクセス良好です。光岡駅から徒歩28分、豊後三芳駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行日田支店 (67 m)
- 日田手形交換所 (70 m)
- 大分銀行日田支店 (72 m)
- 大分県信用組合 日田支店 (289 m)
- 筑邦銀行 日田支店 (308 m)
- 西日本シティ銀行日田支店 (309 m)
- 日田信用金庫田島支店 (328 m)
- 九州労働金庫日田支店 (426 m)
- 豊和銀行 日田支店 (535 m)
- JAおおいた日田支店 (624 m)
- 公園1件
- 亀山公園 (894 m)
- コンビニ9件
- ローソン 日田中央一丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 日田淡窓店 (245 m)
- ローソン 日田中央店 (300 m)
- セブンイレブン 日田田島2丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 日田三本松2丁目店 (418 m)
- ミニストップ 日田本庄町店 (419 m)
- セブンイレブン 日田本町店 (423 m)
- ローソン 日田玉川町店 (833 m)
- コンビニエンスたかくら (954 m)
- スーパー4件
- コープ中央店 (452 m)
- 日田市民生協 中央店 (457 m)
- イオン 日田店 (500 m)
- A-プライス 日田店 (693 m)
- 学校/教育施設9件
- 日田香蘭高等専修学校 (226 m)
- 咸宜放課後児童クラブ (277 m)
- 日田市立咸宜小学校 (292 m)
- 私立藤蔭高校 (309 m)
- 日田市 中央児童館 (645 m)
- 別府大学日田歴史文化研究センター (649 m)
- 日田市立東部中学校 (717 m)
- 大分県立日田高校 (795 m)
- 日田市立若宮小学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 日田警察署 日田駅前交番 (281 m)
- 日田市 咸宜公民館 (297 m)
- 日田労働基準監督署日田総合労働相談コーナー (428 m)
- 西部保健所 (428 m)
- 淡窓町公民館 (442 m)
- 大分地方検察庁日田支部 (458 m)
- 日田市役所 (486 m)
- 日田警察署 中江津警察官駐在所 (489 m)
- 大分地方裁判所日田支部 (489 m)
- 日田簡易裁判所 (489 m)
- 病院/医療10件
- メンタルクリニック日田駅前 (6 m)
- せさき歯科 (113 m)
- 井上内科 (169 m)
- 松浦クリニック (183 m)
- 石崎歯科医院 (184 m)
- 手嶌整骨院 (224 m)
- 城谷病院 (246 m)
- 下飛田小児科 (254 m)
- 合原歯科医院 (263 m)
- 田中眼科医院 (265 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ひまわり認定こども園 (277 m)
- 認定こども園三隈幼稚園 (303 m)
- バンビーナーサリー (584 m)
- ひかりこども園 (595 m)
- るりいろ保育園 (661 m)
- 認定こども園日田ルーテルこども園 (693 m)
- すばるこども園 (819 m)
- 月隈こども園 (897 m)
- 日田市立日隈こども園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ日田駅前テリオの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ日田駅前テリオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 824万～2,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日田市の平均より3.4% 低い↓ 大分県の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロフティ日田駅前テリオの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
日田市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
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ロフティ日田駅前テリオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ日田駅前テリオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,750万円です。専有面積は約41㎡〜約107㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ日田駅前テリオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,730.7万円 | 24.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,441.3万円 | 22.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,424.5万円 | 22.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,300万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 925.1万円 | 22万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,705.3万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,250.8万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.4万円 | 23.6万円 |
| 東 | 942.9万円 | 22.8万円 |
ロフティ日田駅前テリオの売却のご相談
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ロフティ日田駅前テリオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 41.02㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 1LDK | 41.02㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.2万円 | 2LDK | 55.02㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 55.02㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 85.31㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ日田駅前テリオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 55.02㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 85.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 41.02㎡ / - | 8.6万〜9万円 59.44㎡ / - | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 107.76㎡ / - | |||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 72.4㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 85.31㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 72.73㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 6.4万〜6.8万円 43.54㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 72.47㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 85.31㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.4万〜6.8万円 43.54㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 84.54㎡ / - | ||
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 55.02㎡ / - | |||
| 12階 | 12.6万〜13.2万円 84.05㎡ / - | |||
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 90.02㎡ / 南 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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