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スパメゾン四の湯

★★★☆☆3.28 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大分県別府市亀川四の湯町15-14
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「亀川駅」徒歩14分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府大学駅」徒歩20分
築年数
1991年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スパメゾン四の湯の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より31.8% 低い↓
別府市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大分県
535棟中 362位
別府市
95棟中 62位
亀川四の湯町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スパメゾン四の湯の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スパメゾン四の湯の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月1,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月1,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)-
2017年6月1,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)-
2017年5月1,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)-

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スパメゾン四の湯の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円4LDK78.07㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円4LDK78.07㎡6.5万円13.0万円6〜10
2016年7月6.5万円4LDK78.07㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2016年3月6.5万円4LDK78.07㎡6.5万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパメゾン四の湯の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階4.5万円〜5.0万円
60.16㎡ / -
9階4.5万円〜5.0万円
60.16㎡ / -
10階6.1万円〜6.7万円
78.07㎡ / 南
11階7.1万円〜7.8万円
89.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大分県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スパメゾン四の湯の基本情報

大分県別府市亀川四の湯町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の亀川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパメゾン四の湯(スパメゾンシノユ)管理会社自主管理
住所大分県 別府市 亀川四の湯町15-14管理形態委託
郵便番号〒874-0025管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり78円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「亀川駅」徒歩14分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府大学駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大分銀行 亀川支店 (132 m)
    • 豊和銀行 亀川支店 (327 m)
    • 別府平田郵便局 (479 m)
    • 大分みらい信用金庫亀川支店 (605 m)
    • 別府亀川郵便局 (684 m)
    • ファミリーマートJR亀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • JAべっぷ日出亀川駅前支店 (985 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 別府亀川中央町店 (414 m)
    • ローソン 別府亀川店 (569 m)
    • セブンイレブン 別府上人ケ浜店 (609 m)
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    • 別府市立上人小学校 (894 m)
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  • 病院/医療10件
    • ケアライフおおいた別府ヘルパーステーション (107 m)
    • デイサービスセンター和 (107 m)
    • 伊東歯科医院 (158 m)
    • 和幸苑 養護老人ホーム亀川 (224 m)
    • 特別養護老人ホーム友和苑 (235 m)
    • ケアコールセンターめぐみ (256 m)
    • はぴね別府亀川 (291 m)
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    • かめがわ耳鼻咽喉科 (311 m)
    • かめがわ皮膚科 (331 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 弁天保育園 (184 m)
    • 亀川保育園 (245 m)
    • ひらた保育園 (477 m)
    • 別府市立亀川幼稚園 (808 m)
    • 学校法人溝部学園ひらた保育園 (855 m)
    • 別府市立上人幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「スパメゾン四の湯」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識