サンシティ京町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
2階、2DK、約24㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 2階, 2DK, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.2万 〜 3.7万円 | |
表面利回り | 14.4% 〜 17.6% | 2階, 2DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.25
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市京町2-19
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ京町の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティキョウマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 京町2-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒874-0926 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市京町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 大分銀行 別府支店 (507 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (549 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店境川出張所 (564 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (619 m)
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (657 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (841 m)
- 大分銀行別府北浜支店 (880 m)
- 大分みらい信用金庫本店 (886 m)
- 伊予銀行 別府支店 (891 m)
- 公園5件
- 的ケ浜公園 (473 m)
- 石垣児童公園 (592 m)
- 餅ヶ浜海浜公園 (656 m)
- 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (874 m)
- 南石垣公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (280 m)
- ファミリーマート 別府若草町店 (352 m)
- ファミリーマート 別府天満町店 (582 m)
- ローソン 別府西野口町店 (651 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (651 m)
- セブンイレブン 別府タワー店 (745 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (773 m)
- ファミリーマート JR別府駅店 (855 m)
- ローソン トキハ別府店 (912 m)
- ローソン 別府駅前通り店 (930 m)
- スーパー7件
- マルショク 富士見店 (370 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (542 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (551 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (599 m)
- 業務スーパー 別府店 (620 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (861 m)
- マックスバリュ 別府店 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 大分ドッググルーミング専門学校 (115 m)
- 別府市立別府中央小学校 (261 m)
- ポラリス児童クラブ (265 m)
- C.win (326 m)
- 大分県立南石垣支援学校 (803 m)
- 別府市立境川小学校 (911 m)
- 公共施設/機関8件
- 別府市 野口ふれあい交流センター (443 m)
- 松本記念児童図書館 (870 m)
- 別府市保健センター (875 m)
- 別府警察署 (921 m)
- 駅前町公民館 (933 m)
- 別府年金事務所 (956 m)
- 別府警察署 別府駅交番 (965 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (978 m)
- 病院/医療10件
- うつのみや歯科 (176 m)
- おおさわクリニック (290 m)
- 健康カイロプラクティック (294 m)
- ゆう整骨院 (296 m)
- 別府中央病院 (314 m)
- ヘルパーステーション陽だまり (325 m)
- ハーモニー大平山介護保険センター (325 m)
- クローバー整骨院かわの (352 m)
- 橋本産婦人科医院 (461 m)
- まつもと歯科医院 (512 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 別府市立べっぷ幼稚園 (278 m)
- 別府隣保館保育園 (385 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (499 m)
- さくらんぼ保育園 (521 m)
- 餅ケ浜保育園 (643 m)
- ナーサリーみにふう (694 m)
- 別府市立境川幼稚園 (860 m)
- 境川保育園 (914 m)
- 石垣保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 188万~306万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 別府市の平均より33.7% 低い↓ 大分県の平均より40.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約24㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ京町の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ京町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
260万〜280万円対前年同月比↓ | 260万〜280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜390万円です。専有面積は約16㎡〜約26㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2024年2月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年3月 | 270万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年2月 | 270万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年1月 | 270万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 230万円 | 13.2万円 |
2階 | 254.9万円 | 11.3万円 |
3階 | 238万円 | 14.4万円 |
4階 | 225万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 257.7万円 | 14万円 |
1LDK/1SLDK等 | 240万円 | 11.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 295万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 242.4万円 | 11.9万円 |
東 | 295万円 | 12.2万円 |
サンシティ京町の売却のご相談
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サンシティ京町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約24㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り:14.4% 〜 17.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.2万円 | 1DK | 24.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 2.2万円 | 1K | 16.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 2.2万円 | 1K | 16.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 2.2万円 | 1K | 16.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 2.8万円 | 1K | 16.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ京町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 2.7万〜2.9万円 19.8㎡ / 南 | |
2階 | 3.3万〜3.5万円 24.19㎡ / - | 3.3万〜3.4万円 24.19㎡ / 東 |
3階 | 3.5万〜3.6万円 24.19㎡ / 南 | |
4階 | 3.4万〜3.6万円 23.8㎡ / 南 |
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