ロフティ北石垣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.69
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市春木1467-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロフティ北石垣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティキタイシガキ | 管理会社 | 千代田 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 春木1467-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 管組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市春木に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAべっぷ日出本店 (585 m)
- 大分みらい信用金庫上人支店 (772 m)
- ファミリーマート別府石垣東 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- ファミリーマート別府石垣西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- エブリワン石垣西 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 公園4件
- 春木川緑地 (735 m)
- 実相寺中央公園 (745 m)
- 北石垣公園 (916 m)
- 大石公園 (930 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 別府春木店 (30 m)
- ローソン 別府北石垣店 (153 m)
- セブンイレブン 別府石垣西店 (330 m)
- セブンイレブン 別府大学前店 (686 m)
- ファミリーマート 別府石垣西店 (883 m)
- ローソン 別府上人仲町店 (900 m)
- セブンイレブン 別府北中店 (904 m)
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (933 m)
- ローソン 別府上人南店 (983 m)
- スーパー3件
- マルショク 鶴高通り店 (624 m)
- マルショク 大学通り店 (764 m)
- グリーンコープ生協おおいた別府店 (901 m)
- 学校/教育施設7件
- 別府大学 別府 (553 m)
- 別府大学短期大学部 (553 m)
- 放送大学大分学習センター (554 m)
- 別府大学附属看護専門学校 (644 m)
- 別府市立春木川小学校 (731 m)
- 別府市立鶴見台中学校 (828 m)
- 別府市立石垣小学校 (854 m)
- 公共施設/機関5件
- 実相寺公民館 (424 m)
- 新別府公民館 (470 m)
- 大分県東部保健所 (519 m)
- 別府市 中部地区公民館 (594 m)
- 別府大学附属図書館 (596 m)
- 病院/医療10件
- 爲末歯科クリニック (326 m)
- 別府市地域包括支援センター茶寿苑 (341 m)
- 石垣病院 (488 m)
- つねとみ内科胃腸科クリニック (492 m)
- はるかぜ デイサービスセンター庵 (554 m)
- 目代歯科医院 (611 m)
- 愛音・小規模多機能型居宅介護 (664 m)
- 居宅介護支援センター大観苑 (679 m)
- デイサービスセンター大観苑 (679 m)
- ヘルパーステーション大観苑 (679 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春木保育園 (105 m)
- 別府大学附属幼稚園 (504 m)
- 南須賀保育園 (525 m)
- 別府市立春木川幼稚園 (699 m)
- わかば幼稚園 (819 m)
- リトルメイト (843 m)
- 別府市認可保育園 聖人保育園 (851 m)
- 聖人保育園 (877 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (910 m)
- ナーサリープーアプー (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ北石垣の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロフティ北石垣の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ北石垣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,167万～1,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より1.8% 低い↓ 大分県の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ北石垣の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ北石垣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ北石垣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ北石垣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,300.8万円 | 18.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,284万円 | 17.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,327.5万円 | 18.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,180.7万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,292.4万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,217.1万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,295.1万円 | 18万円 |
| 東 | 1,223.3万円 | 17.6万円 |
ロフティ北石垣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ北石垣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ北石垣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール別府1 | 2024年4月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ベルエール別府北石垣 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 石垣リッチハイツ | 2023年3月 | 3.8万円 | 3K | - | 3.8万円 |
| 日興パレスグランテージ別府 | 2020年12月 | 3.8万円 | 1K | - | 3.8万円 |
| アミティ桜ケ丘 | 2020年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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