シーフロントビラ別府
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.2% | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.64
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市新港町2-36
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府大学駅」徒歩24分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーフロントビラ別府の基本情報
建物・設備
名称 | シーフロントビラベップ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 新港町2-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒874-0923 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市新港町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府大学駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 九州労働金庫別府支店 (176 m)
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (542 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店 (599 m)
- 大分銀行石垣支店 (673 m)
- 豊和銀行石垣支店 (691 m)
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- ファミリーマート別府石垣東 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (958 m)
- 公園5件
- 南石垣公園 (408 m)
- 餅ヶ浜海浜公園 (617 m)
- 北石垣公園 (682 m)
- 石垣児童公園 (759 m)
- 春木川公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 別府新港店 (81 m)
- ローソン 別府新港町店 (87 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (520 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 別府汐見店 (584 m)
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (699 m)
- ファミリーマート 別府若草町店 (815 m)
- ローソン 別府観光港店 (847 m)
- ファミリーマート 別府石垣西店 (926 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 別府店 (195 m)
- 業務スーパー 別府店 (593 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (607 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (633 m)
- グリーンコープ生協おおいた別府店 (909 m)
- 学校/教育施設2件
- 別府市立石垣小学校 (822 m)
- C.win (858 m)
- 公共施設/機関2件
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (139 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (571 m)
- 病院/医療10件
- しゅんたろう歯科クリニック (49 m)
- 中村たかクリニック (112 m)
- 新森歯科クリニック (163 m)
- 新森内科クリニック (163 m)
- えびたに歯科医院 (231 m)
- 別府さほ歯科クリニック (232 m)
- 新港イトセ歯科 (236 m)
- 古城循環器クリニック (303 m)
- みなと眼科クリニック (366 m)
- 牧野リウマチ整形外科クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 餅ケ浜保育園 (534 m)
- ちびっこランド石垣園 (542 m)
- ナーサリープーアプー (734 m)
- リトルメイト (746 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (774 m)
- やまびこ保育園 (777 m)
- 別府あいむ保育園 (809 m)
- 石垣保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーフロントビラ別府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーフロントビラ別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 502万~2,107万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 別府市の平均より5.6% 低い↓ 大分県の平均より15.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シーフロントビラ別府の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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シーフロントビラ別府の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーフロントビラ別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,680万円です。専有面積は約30㎡〜約121㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
2020年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーフロントビラ別府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーフロントビラ別府の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 30.21㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 30.21㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 30.21㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 30.21㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 83.6㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーフロントビラ別府の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4.2万〜4.4万円 30.21㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 83.07㎡ / - | ||
3階 | 12万〜12.6万円 88.36㎡ / - | |||
4階 | 4.8万〜5万円 34.07㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 83.6㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 88.36㎡ / 南東 | |
5階 | ||||
6階 | 4.7万〜4.9万円 34.07㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 83.07㎡ / 西 | ||
7階 | 4.2万〜4.5万円 30.0㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 75.29㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 71.04㎡ / - | |
8階 | 11万〜11.6万円 78.99㎡ / - | |||
9階 | 4.3万〜4.5万円 30.21㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 83.07㎡ / - | ||
10階 | 5.4万〜5.7万円 38.4㎡ / - | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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