シャインリゾート別府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,870万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.77
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市新港町5-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩26分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シャインリゾート別府の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャインリゾートベップ | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 新港町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0923 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市新港町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (341 m)
- 九州労働金庫別府支店 (417 m)
- 大分銀行石垣支店 (741 m)
- 豊和銀行石垣支店 (751 m)
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店 (828 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (915 m)
- 公園4件
- 餅ヶ浜海浜公園 (391 m)
- 南石垣公園 (469 m)
- 石垣児童公園 (700 m)
- 北石垣公園 (914 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 別府新港店 (165 m)
- ローソン 別府新港町店 (306 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (391 m)
- ファミリーマート 別府若草町店 (655 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (700 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (726 m)
- ファミリーマート 別府汐見店 (749 m)
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (853 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 別府店 (79 m)
- 業務スーパー 別府店 (386 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (404 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (445 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (976 m)
- 学校/教育施設3件
- C.win (673 m)
- ポラリス児童クラブ (932 m)
- 別府市立別府中央小学校 (938 m)
- 公共施設/機関2件
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (206 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (648 m)
- 病院/医療10件
- 新港イトセ歯科 (28 m)
- 中村たかクリニック (172 m)
- えびたに歯科医院 (177 m)
- あべしょう整骨院 (237 m)
- しゅんたろう歯科クリニック (261 m)
- べっぷ餅ヶ浜整骨院 (282 m)
- 新森歯科クリニック (345 m)
- 新森内科クリニック (345 m)
- 餅ヶ浜医院 (351 m)
- おおいし皮フ科クリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 餅ケ浜保育園 (418 m)
- ちびっこランド石垣園 (715 m)
- やまびこ保育園 (869 m)
- 別府市立べっぷ幼稚園 (891 m)
- 石垣保育園 (922 m)
- ナーサリープーアプー (950 m)
- リトルメイト (979 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャインリゾート別府の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャインリゾート別府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャインリゾート別府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,628万～1,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より9.3% 高い↑ 大分県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャインリゾート別府の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャインリゾート別府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャインリゾート別府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャインリゾート別府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シャインリゾート別府の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 8.8万円 | 4LDK | 84.04㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャインリゾート別府の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 85.78㎡ / - | 8.6万〜9万円 93.46㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 85.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8万〜8.4万円 84.04㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 97.57㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 90.54㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 93.46㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 84.04㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 90.54㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 85.78㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大分県別府市の人気エリアから中古マンションを探す
大分県の市区町村からマンションを探す
大分県の路線から探す
別府市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山町
- 赤松
- 秋葉町
- 朝日ケ丘町
- 朝見
- 大字天間
- 井田
- 大字内竈
- 大字内成
- 浦田
- 駅前町
- 駅前本町
- 枝郷
- 扇山
- 大所
- 小倉
- 小坂
- 乙原
- 大畑
- 上田の湯町
- 上野口町
- 上原町
- 上平田町
- 大字亀川
- 亀川四の湯町
- 亀川中央町
- 亀川浜田町
- 亀川東町
- 大字鉄輪
- 鉄輪上
- 鉄輪東
- 城島
- 大字北石垣
- 北鉄輪
- 北中
- 北浜
- 北的ケ浜町
- 京町
- 楠町
- 国立
- 河内
- 幸町
- 桜ケ丘
- 汐見町
- 上人仲町
- 上人西
- 上人本町
- 上人南
- 上人ケ浜
- 上人ケ浜町
- 照波園町
- 新別府
- 新港町
- 実相寺
- 末広町
- 荘園
- 荘園北町
- 竹の内
- 立田町
- 田の口
- 田の湯町
- 中央町
- 千代町
- 大字鶴見
- 鶴見
- 天満町
- 鳥越
- 中島町
- 中須賀東町
- 中須賀本町
- 中須賀元町
- 西野口町
- 野口中町
- 野口元町
- 野口原
- 大字野田
- 浜田
- 浜町
- 浜脇
- 大字浜脇
- 原町
- 春木
- 馬場
- 光町
- 東荘園
- 大字東山
- 東山一区
- 東山二区
- 平田町
- 大字平道
- 富士見町
- 船小路町
- 古市
- 古市町
- 風呂本
- 大字別府
- 火売
- 堀田
- 松原町
- 大字南石垣
- 南須賀
- 大字南立石
- 南立石一区
- 南立石二区
- 大字南畑
- 南町
- 南的ケ浜町
- 御幸
- 明礬
- 餅ケ浜
- 餅ケ浜町
- 元町
- 柳
- 山家
- 山の口
- 山の手町
- 弓ケ浜町
- 湯山
- 両郡橋
- 若草
- 若草町
- 観海寺
- 緑丘町
- 南荘園町
- 南立石生目町
- 南立石板地町
- 南立石本町
- 鶴見園町
- 石垣西
- 石垣東
- 南立石八幡町
- 関の江新町
- 大観山町
- スパランド豊海
- 天間
- 内竈
- 内成
- 野田
