フェスティオ別府青山通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
6階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.91
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市西野口町5-29
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェスティオ別府青山通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェスティオベップアオヤマドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 西野口町5-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市西野口町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大分銀行 別府支店 (363 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店別府市役所内出張所 (518 m)
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- 大分みらい信用金庫山の手支店 (675 m)
- 伊予銀行 別府支店 (676 m)
- 大分県信用組合 別府支店 (696 m)
- 公園3件
- 別府公園 (439 m)
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- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (660 m)
- セブンイレブン 別府流川通店 (669 m)
- ローソン 別府流川通店 (727 m)
- ローソン 別府駅前通り店 (763 m)
- ファミリーマート 別府中央町店 (799 m)
- スーパー8件
- マルショク 富士見店 (500 m)
- マルミヤストア 別府駅店 (540 m)
- マックスバリュ 別府上原店 (732 m)
- A-プライス 別府店 (744 m)
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- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (886 m)
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- マルショク 流川通り店 (984 m)
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- 別府簡易裁判所 (578 m)
- 病院/医療10件
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- 木村クリニック (186 m)
- 清瀬病院 (283 m)
- 北崎医院 (290 m)
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- ナーサリーみにふう (200 m)
- さくらんぼ保育園 (360 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (424 m)
- 真愛幼稚園 (448 m)
- 山の手保育園 (552 m)
- 別府隣保館保育園 (556 m)
- あい保育園学童倶楽部 (668 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (701 m)
- 別府中央幼稚園 (791 m)
- 野口保育所 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェスティオ別府青山通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェスティオ別府青山通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,732万～2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より48.0% 高い↑ 大分県の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェスティオ別府青山通りの相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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フェスティオ別府青山通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェスティオ別府青山通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,030万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェスティオ別府青山通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,980万円 | 30万円 |
| 6階〜7階 | 2,101.1万円 | 28.5万円 |
| 8階〜11階 | 2,380万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,030万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105万円 | 28.6万円 |
フェスティオ別府青山通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェスティオ別府青山通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 100.59㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 100.59㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 17.2万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェスティオ別府青山通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 57.75㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 9万〜9.4万円 69.16㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 77.62㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 80.77㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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