エイルマンション別府青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
8階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 8階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [大分県]★★★★☆4.03
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市青山町8-18
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション別府青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションベップアオヤマ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 青山町8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0902 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市青山町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東別府駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 大分みらい信用金庫山の手支店 (317 m)
- 大分県信用組合 別府支店 (729 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店別府市役所内出張所 (800 m)
- セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (822 m)
- 豊和銀行 別府支店 (875 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (938 m)
- 公園3件
- 別府公園 (549 m)
- 朝見川緑地 (924 m)
- 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (936 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 別府流川通店 (452 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (640 m)
- ローソン 別府上田の湯店 (642 m)
- ローソン 別府光町店 (775 m)
- ローソン 別府流川通店 (829 m)
- ローソン 別府西野口町店 (900 m)
- ファミリーマート JR別府駅店 (932 m)
- メディショップ秋葉店 (935 m)
- ファミリーマート 別府中央町店 (991 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 別府上原店 (371 m)
- 新鮮市場 山の手店 (697 m)
- マルミヤストア 別府駅店 (825 m)
- A-プライス 別府店 (906 m)
- 学校/教育施設8件
- 山の手キッズ第二児童クラブ (237 m)
- 別府市立山の手小学校 (264 m)
- 山の手キッズ第一児童クラブ (284 m)
- 別府市医師会看護専門学校 (349 m)
- 別府市立山の手中学校 (460 m)
- 大分経理専門学校別府教室 (462 m)
- 京都大学地球熱学研究施設 (946 m)
- 私立明豊高校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 青山町公民館 (91 m)
- 上原町公民館 (281 m)
- ハローワーク別府 (297 m)
- 別府簡易裁判所 (317 m)
- 中島町公民館 (342 m)
- 別府税務署 (427 m)
- 原町公民館 (489 m)
- 山の手町公民館 (548 m)
- 別府年金事務所 (582 m)
- 松本記念児童図書館 (673 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターふれあい (132 m)
- 白梅の花 訪問介護ステーション (143 m)
- 青山白梅会(特定非営利活動法人) (144 m)
- 酒本歯科医院 (154 m)
- 訪問看護ステーションひまわり (157 m)
- 有料老人ホームグループリビング別府中島 (222 m)
- 畑病院 (260 m)
- 有料老人ホーム白梅の花 (278 m)
- 宮崎内科医院 (278 m)
- 近藤整骨院 (295 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 山の手保育園 (210 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (264 m)
- 真愛幼稚園 (554 m)
- 朝見保育園 (642 m)
- あい保育園学童倶楽部 (724 m)
- ナーサリーみにふう (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション別府青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション別府青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,426万～3,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より80.0% 高い↑ 大分県の平均より61.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション別府青山の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション別府青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション別府青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,300万円です。専有面積は約76㎡〜約103㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション別府青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,445万円 | 26.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,180万円 | 26.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,880万円 | 30.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,376.7万円 | 27.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,749.4万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,652.7万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,445万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,674.1万円 | 32万円 |
| 東 | 2,480万円 | 28.1万円 |
エイルマンション別府青山の売却のご相談
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エイルマンション別府青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション別府青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ別府 | 2024年3月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| 田の湯プラザハイツ | 2023年6月 | 5.1万円 | 2DK | 5.1万円 | - |
| グリーンヒル別府山の手グランパーク | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| グランデール別府 | 2023年4月 | 6.0万円 | 1LDK | - | 6.0万円 |
| フェスティオ別府青山通り | 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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