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別府ダイカン

★★★☆☆3.35 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
5階、2K、約35㎡の場合

住所
大分県別府市石垣東10丁目5-41
交通
築年数
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

別府ダイカンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分県の平均より31.5% 低い↓
別府市の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約35㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 369位
別府市
88棟中 63位
石垣東
17棟中 14位
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の売買価格相場

  • 別府ダイカンの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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別府ダイカンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

別府ダイカンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年9月360万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約12万円 (約39万円)西-
2016年12月430万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)西-
2016年11月390万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)--
2016年11月430万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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別府ダイカンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、2K、約35㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円2K35.29㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10西
2017年5月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10西
2017年5月4.0万円2K35.29㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.7万円2K32.11㎡-3.7万円1〜5西
2017年4月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2017年4月3.7万円2K32.11㎡-3.7万円1〜5-
2017年3月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2017年3月3.7万円2K32.11㎡-3.7万円1〜5-
2017年2月3.7万円2K32.11㎡-3.7万円1〜5西
2017年2月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2017年2月4.0万円2K32.11㎡-4.0万円1〜5-
2017年1月4.5万円2K32.11㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年1月4.0万円2K32.11㎡-4.0万円1〜5西
2017年1月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10
2016年12月4.5万円2K32.11㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年12月4.0万円2K32.11㎡-4.0万円1〜5西
2016年12月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10
2016年11月4.0万円2K35.29㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2016年10月4.0万円2K32.7㎡4.0万円4.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

別府ダイカンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階3.4万円〜3.7万円
32.11㎡ / -
4階3.6万円〜4.0万円
35.29㎡ / 東
3.7万円〜4.1万円
35.29㎡ / -
5階3.5万円〜3.9万円
32.7㎡ / -
6階3.8万円〜4.2万円
35.29㎡ / -
7階3.7万円〜4.1万円
35.29㎡ / 東
8階3.6万円〜4.0万円
34.0㎡ / 西
9階3.2万円〜3.6万円
29.65㎡ / -
10階3.3万円〜3.6万円
30.83㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(大分県)

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別府ダイカンの基本情報

大分県別府市石垣東10丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府大学駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベップダイカン管理会社第一ビルサービス
住所大分県 別府市 石垣東10丁目5-41管理形態委託
郵便番号〒874-0919管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり353円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分みらい信用金庫上人支店春木出張所 (457 m)
    • 大分みらい信用金庫石垣支店 (561 m)
    • 別府春木郵便局 (588 m)
    • ファミリーマート別府汐見 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート別府石垣西 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
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    • 大分みらい信用金庫上人支店 (819 m)
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    • 別府上人郵便局 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 別府石垣西店 (378 m)
    • セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (444 m)
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    • マルショク 大学通り店 (947 m)
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    • 別府市立春木川小学校 (285 m)
    • 別府市立石垣小学校 (578 m)
    • 別府市立鶴見台中学校 (819 m)
    • 別府大学附属看護専門学校 (934 m)
    • 別府大学附属看護専門学校 全日制 (961 m)
    • 私立別府大学 (967 m)
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    • 別府市 中部地区公民館 (619 m)
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  • 病院/医療10件
    • 久保田クリニック (44 m)
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    • 里庵・住宅型有料老人ホーム (178 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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