フェスティオ別府境川ビューサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.97
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市石垣東1丁目1-2
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェスティオ別府境川ビューサイドの基本情報
建物・設備
名称 | フェスティオベップサカイガワビューサイド | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 石垣東1丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒874-0919 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市石垣東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (406 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店境川出張所 (446 m)
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (544 m)
- 大分銀行 別府支店 (557 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (675 m)
- 豊和銀行石垣支店 (723 m)
- 大分銀行石垣支店 (742 m)
- ファミリーマート佐藤別府野口 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 豊和銀行 別府支店 (899 m)
- 公園4件
- 石垣児童公園 (365 m)
- 餅ヶ浜海浜公園 (584 m)
- 的ケ浜公園 (700 m)
- 南石垣公園 (736 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 別府若草町店 (214 m)
- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (456 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (482 m)
- ファミリーマート 別府天満町店 (515 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (547 m)
- ローソン 別府西野口町店 (671 m)
- セブンイレブン 別府石垣西3丁目店 (905 m)
- セブンイレブン 別府新港店 (934 m)
- セブンイレブン 別府タワー店 (966 m)
- スーパー6件
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (347 m)
- マルショク 富士見店 (430 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (438 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (500 m)
- 業務スーパー 別府店 (522 m)
- マックスバリュ 別府店 (840 m)
- 学校/教育施設6件
- C.win (271 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (300 m)
- 別府市立別府中央小学校 (419 m)
- ポラリス児童クラブ (420 m)
- 大分県立南石垣支援学校 (608 m)
- 別府市立境川小学校 (722 m)
- 公共施設/機関7件
- 別府市 野口ふれあい交流センター (554 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (755 m)
- 別府市保健センター (834 m)
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (863 m)
- 松本記念児童図書館 (898 m)
- 別府市役所 道路河川課舗装班詰所 (976 m)
- 別府市役所 (977 m)
- 病院/医療10件
- ゆう整骨院 (198 m)
- 健康カイロプラクティック (270 m)
- 金子内科医院 (289 m)
- 武井医院 (379 m)
- 早稲田イーライフ愛の里 (399 m)
- うつのみや歯科 (401 m)
- おおさわクリニック (415 m)
- まつもと歯科医院 (428 m)
- 石垣うちくら医院 (446 m)
- クローバー整骨院かわの (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 別府市立べっぷ幼稚園 (411 m)
- 餅ケ浜保育園 (466 m)
- 別府隣保館保育園 (537 m)
- さくらんぼ保育園 (605 m)
- 別府市立境川幼稚園 (658 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (700 m)
- 境川保育園 (703 m)
- ナーサリーみにふう (714 m)
- 石垣保育園 (749 m)
- やまびこ保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェスティオ別府境川ビューサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェスティオ別府境川ビューサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,649万~3,342万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 別府市の平均より63.2% 高い↑ 大分県の平均より45.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェスティオ別府境川ビューサイドの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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フェスティオ別府境川ビューサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェスティオ別府境川ビューサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
2021年9月 | 2,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
2021年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2021年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.73%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェスティオ別府境川ビューサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,316.7万円 | 22.2万円 |
4階〜6階 | 1,467万円 | 24.3万円 |
7階〜9階 | 2,235万円 | 25.6万円 |
10階〜11階 | 2,029万円 | 25.6万円 |
12階〜13階 | 2,780万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,426.4万円 | 23.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 25.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,277.8万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,165万円 | 24.6万円 |
東 | 1,440.9万円 | 24.2万円 |
フェスティオ別府境川ビューサイドの売却のご相談
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フェスティオ別府境川ビューサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェスティオ別府境川ビューサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンシティ京町 | 2024年3月 | 3.2万円 | 1DK | - | - |
ラポート別府 | 2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
ジェムシティ幸 | 2023年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | - |
別府コージェ | 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
サントノーレ幸町 | 2014年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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