ジェムシティ境川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
7階、5LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 7階, 5LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.78
128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市石垣東1丁目2-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ジェムシティ境川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェムシティサカイガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 石垣東1丁目2-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒874-0919 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊洋産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市石垣東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (273 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店境川出張所 (314 m)
- 大分銀行 別府支店 (519 m)
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (628 m)
- ファミリーマート佐藤別府野口 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- 豊和銀行石垣支店 (638 m)
- 大分銀行石垣支店 (661 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (679 m)
- 豊和銀行 別府支店 (769 m)
- 公園4件
- 石垣児童公園 (303 m)
- 餅ヶ浜海浜公園 (689 m)
- 南石垣公園 (708 m)
- 的ケ浜公園 (806 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 別府若草町店 (320 m)
- ファミリーマート 別府天満町店 (405 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (470 m)
- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (514 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (524 m)
- ローソン 別府西野口町店 (604 m)
- セブンイレブン 別府石垣西3丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 別府新港店 (964 m)
- ローソン 別府上田の湯店 (995 m)
- スーパー6件
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (199 m)
- マルショク 富士見店 (414 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (529 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (594 m)
- 業務スーパー 別府店 (615 m)
- マックスバリュ 別府店 (882 m)
- 学校/教育施設8件
- 大分ドッググルーミング専門学校 (385 m)
- C.win (404 m)
- 大分県立南石垣支援学校 (462 m)
- 別府市立別府中央小学校 (566 m)
- ポラリス児童クラブ (568 m)
- 別府市立境川小学校 (574 m)
- 別府市立中部中学校 (931 m)
- 大分県立別府鶴見丘高校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 別府市 野口ふれあい交流センター (556 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (691 m)
- 別府市保健センター (726 m)
- 松本記念児童図書館 (826 m)
- 別府市役所 道路河川課舗装班詰所 (845 m)
- 別府市役所 (846 m)
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (883 m)
- 別府市役所 環境課 別府市リサイクル情報センター (904 m)
- 別府市消防署 (919 m)
- 別府年金事務所 (936 m)
- 病院/医療10件
- 金子内科医院 (192 m)
- 武井医院 (237 m)
- まつもと歯科医院 (316 m)
- 早稲田イーライフ愛の里 (323 m)
- 高橋歯科医院 (326 m)
- ゆう整骨院 (327 m)
- つねまつ整骨院 (352 m)
- 健康カイロプラクティック (411 m)
- おおさわクリニック (443 m)
- 石垣うちくら医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 餅ケ浜保育園 (499 m)
- 別府市立境川幼稚園 (515 m)
- 別府市立べっぷ幼稚園 (560 m)
- 境川保育園 (567 m)
- 別府隣保館保育園 (569 m)
- さくらんぼ保育園 (584 m)
- 石垣保育園 (636 m)
- ナーサリーみにふう (645 m)
- やまびこ保育園 (752 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェムシティ境川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェムシティ境川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェムシティ境川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,227万～2,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より10.1% 高い↑ 大分県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、5LDK、約118㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェムシティ境川の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェムシティ境川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェムシティ境川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,500万円です。専有面積は約114㎡〜約118㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 5LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 5LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,200万円 | 6〜10 | 5LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 5LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 5LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェムシティ境川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,350万円 | 19.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,383.1万円 | 20.1万円 |
| 7階〜14階 | 2,500万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 5LDK/5SLDK等 | 2,386.3万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,393.3万円 | 20.3万円 |
ジェムシティ境川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジェムシティ境川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェムシティ境川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ京町 | 2024年3月 | 3.2万円 | 1DK | - | - |
| ラポート別府 | 2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ジェムシティ幸 | 2023年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | - |
| グリーンヒル別府富士見通り | 2019年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| サントノーレ幸町 | 2014年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大分県別府市の人気エリアから中古マンションを探す
大分県の市区町村からマンションを探す
大分県の路線から探す
別府市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山町
- 赤松
- 秋葉町
- 朝日ケ丘町
- 朝見
- 大字天間
- 井田
- 大字内竈
- 大字内成
- 浦田
- 駅前町
- 駅前本町
- 枝郷
- 扇山
- 大所
- 小倉
- 小坂
- 乙原
- 大畑
- 上田の湯町
- 上野口町
- 上原町
- 上平田町
- 大字亀川
- 亀川四の湯町
- 亀川中央町
- 亀川浜田町
- 亀川東町
- 大字鉄輪
- 鉄輪上
- 鉄輪東
- 城島
- 大字北石垣
- 北鉄輪
- 北中
- 北浜
- 北的ケ浜町
- 京町
- 楠町
- 国立
- 河内
- 幸町
- 桜ケ丘
- 汐見町
- 上人仲町
- 上人西
- 上人本町
- 上人南
- 上人ケ浜
- 上人ケ浜町
- 照波園町
- 新別府
- 新港町
- 実相寺
- 末広町
- 荘園
- 荘園北町
- 竹の内
- 立田町
- 田の口
- 田の湯町
- 中央町
- 千代町
- 大字鶴見
- 鶴見
- 天満町
- 鳥越
- 中島町
- 中須賀東町
- 中須賀本町
- 中須賀元町
- 西野口町
- 野口中町
- 野口元町
- 野口原
- 大字野田
- 浜田
- 浜町
- 浜脇
- 大字浜脇
- 原町
- 春木
- 馬場
- 光町
- 東荘園
- 大字東山
- 東山一区
- 東山二区
- 平田町
- 大字平道
- 富士見町
- 船小路町
- 古市
- 古市町
- 風呂本
- 大字別府
- 火売
- 堀田
- 松原町
- 大字南石垣
- 南須賀
- 大字南立石
- 南立石一区
- 南立石二区
- 大字南畑
- 南町
- 南的ケ浜町
- 御幸
- 明礬
- 餅ケ浜
- 餅ケ浜町
- 元町
- 柳
- 山家
- 山の口
- 山の手町
- 弓ケ浜町
- 湯山
- 両郡橋
- 若草
- 若草町
- 観海寺
- 緑丘町
- 南荘園町
- 南立石生目町
- 南立石板地町
- 南立石本町
- 鶴見園町
- 石垣西
- 石垣東
- 南立石八幡町
- 関の江新町
- 大観山町
- スパランド豊海
- 天間
- 内竈
- 内成
- 野田
