ロフティ南石垣公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年06月05日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.77
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市石垣東4丁目1-17
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩25分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロフティ南石垣公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティミナミイシガキコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 石垣東4丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0919 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市石垣東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。別府大学駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (374 m)
- 大分銀行石垣支店 (401 m)
- 豊和銀行石垣支店 (410 m)
- 九州労働金庫別府支店 (428 m)
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (612 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店 (685 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店境川出張所 (924 m)
- ファミリーマート別府石垣東 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園4件
- 南石垣公園 (144 m)
- 石垣児童公園 (413 m)
- 餅ヶ浜海浜公園 (491 m)
- 北石垣公園 (941 m)
- コンビニ10件
- ローソン 別府餅ケ浜店 (243 m)
- セブンイレブン 別府新港店 (306 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (366 m)
- ローソン 別府新港町店 (430 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 別府若草町店 (530 m)
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 別府石垣西3丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 別府石垣西店 (925 m)
- ファミリーマート 別府汐見店 (925 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 別府店 (273 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (414 m)
- 業務スーパー 別府店 (422 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (425 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (693 m)
- グリーンコープ生協おおいた別府店 (904 m)
- 学校/教育施設9件
- C.win (604 m)
- 大分県立南石垣支援学校 (776 m)
- 別府市立境川小学校 (862 m)
- 別府市立石垣小学校 (869 m)
- 大分県立別府鶴見丘高校 (885 m)
- ポラリス児童クラブ (910 m)
- 別府市立別府中央小学校 (913 m)
- 別府市立中部中学校 (919 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (975 m)
- 公共施設/機関3件
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (211 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (314 m)
- 大分県厚生連健康管理センター (974 m)
- 病院/医療10件
- おおいし皮フ科クリニック (88 m)
- えびたに歯科医院 (168 m)
- べっぷ餅ヶ浜整骨院 (176 m)
- ケアハウスサンクレールいっとうえん (220 m)
- 一燈園 訪問看護ステーション (220 m)
- 一燈園 サンクレールいっとうえん (220 m)
- 石垣うちくら医院 (241 m)
- 中村たかクリニック (254 m)
- あべしょう整骨院 (261 m)
- 新森歯科クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 餅ケ浜保育園 (239 m)
- ちびっこランド石垣園 (469 m)
- やまびこ保育園 (534 m)
- 石垣保育園 (578 m)
- 境川保育園 (714 m)
- ナーサリープーアプー (762 m)
- 別府市立境川幼稚園 (762 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (812 m)
- リトルメイト (844 m)
- 別府市立べっぷ幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ南石垣公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ南石垣公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,297万～1,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より7.6% 高い↑ 大分県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ南石垣公園の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ南石垣公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ南石垣公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,080万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年4月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ南石垣公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,670万円 | 19.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,660万円 | 21.7万円 |
| 7階〜11階 | 2,080万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,460万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,795万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,795万円 | 20.7万円 |
| 東 | 1,460万円 | 21.2万円 |
ロフティ南石垣公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ南石垣公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ南石垣公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド餅ヶ浜B | 2024年4月 | 4.9万円 | 2DK | - | 4.9万円 |
| シーフロントビラ別府 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| ロフティ餅ヶ浜シーサイド | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| サンライズ若草 | 2019年4月 | 5.4万円 | 4DK | - | 5.4万円 |
| シャインリゾート別府 | 2015年2月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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