鉄輪バーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 370万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 370万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 376件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 26.8％ 〜 32.7％ | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.96
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市大字鉄輪284-4
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩34分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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鉄輪バーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カンナワバーデンハウス | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 大字鉄輪284-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0000 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり879円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市大字鉄輪に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 大分みらい信用金庫鉄輪支店 (87 m)
- JAべっぷ日出本店朝日出張所 (248 m)
- 大分銀行亀川支店 (335 m)
- ファミリーマート別府ルミエールの丘 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 公園3件
- 鉄輪地獄地帯公園 (269 m)
- 大石公園 (891 m)
- 春木川緑地 (943 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 別府鉄輪店 (188 m)
- セブンイレブン 別府北中店 (767 m)
- スーパー3件
- サンフレンドつだ (416 m)
- 津田商店 (416 m)
- マルショク やまなみ店 (554 m)
- 学校/教育施設2件
- 別府市立朝日小学校 (735 m)
- 別府市立朝日中学校 (954 m)
- 公共施設/機関4件
- 別府市役所朝日出張所 (249 m)
- 別府警察署 鉄輪交番 (604 m)
- 別府市消防本部別府市消防署朝日出張所 (859 m)
- 別府市消防署 朝日出張所 (953 m)
- 病院/医療8件
- 明石Mクリニック (71 m)
- 吉賀循環器内科 (410 m)
- 高齢者ケアセンター茶寿苑 別府市介護保険サービスセンター (416 m)
- デイサービスセンターゲンジョウ (416 m)
- 高齢者ケアセンター茶寿苑 特別養護老人ホーム・ショートステイ (416 m)
- 鉄輪歯科クリニック (469 m)
- ぞう歯科クリニック (895 m)
- ツルミ山村歯科医院 (984 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鉄輪保育園 (350 m)
- 別府市立朝日幼稚園 (708 m)
- 別府市認可保育園 朝日保育園 (761 m)
- 朝日こども園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鉄輪バーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鉄輪バーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 216万～1,289万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より55.0% 低い↓ 大分県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 360万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鉄輪バーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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鉄輪バーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜370万円対前年同月比↓ | 360万〜370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鉄輪バーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜2,300万円です。専有面積は約27㎡〜約86㎡です。全部で376件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約7万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約7万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約7万円 (約26万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で376件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2016年〜2020年では、334件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-45.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鉄輪バーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,290万円 | 20.9万円 |
| 4階〜5階 | 798万円 | 20.5万円 |
| 6階〜7階 | 763万円 | 20万円 |
| 8階〜9階 | 1,207.8万円 | 29万円 |
| 10階〜11階 | 907.3万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 639.5万円 | 16.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,021.7万円 | 21.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 831.7万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,133万円 | 23.8万円 |
| 東 | 970.6万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 837.5万円 | 14万円 |
鉄輪バーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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鉄輪バーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：26.8％ 〜 32.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 35.39㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 35.39㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 35.39㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 35.39㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1K | 35.39㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鉄輪バーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 76.97㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 86.0㎡ / 東 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 46.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 37.93㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 31.39㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 35.39㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 40.87㎡ / - | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 40.87㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 40.87㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 36.49㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.4万〜11.9万円 59.88㎡ / 北東 | |
| 11階 |
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