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別府ステーションハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、1DK、約40㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 1DK, 約40㎡の例
売買履歴212022年08月30日更新
家賃相場4万 〜 4.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.33階, 1DK, 約40㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.86

487人このエリアに興味を持っています

住所
大分県別府市田の湯町7-8
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩4分
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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別府ステーションハイツの基本情報

別府ステーションハイツは、1979年03月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約51㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は621万~1,236万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベップステーションハイツ管理会社自主管理
住所大分県 別府市 田の湯町7-8管理形態委託
郵便番号〒874-0909管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、3K、3DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県別府市田の湯町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東別府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (87 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (238 m)
    • 大分県信用組合 別府支店 (267 m)
    • 伊予銀行 別府支店 (357 m)
    • 大分みらい信用金庫本店 (398 m)
    • 西日本シティ銀行 別府支店 (427 m)
    • 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (506 m)
    • 大分みらい信用金庫山の手支店 (530 m)
    • 大分銀行 別府南支店 (534 m)
    • 大分銀行別府北浜支店 (592 m)
  • 公園5件
    • 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (220 m)
    • 朝見川緑地 (680 m)
    • 北浜公園 (741 m)
    • 別府公園 (835 m)
    • 的ケ浜公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 別府田の湯町店 (101 m)
    • ファミリーマート JR別府駅店 (226 m)
    • ローソン 別府上田の湯店 (250 m)
    • ローソン 別府流川通店 (265 m)
    • メディショップ秋葉店 (334 m)
    • ファミリーマート 別府中央町店 (335 m)
    • セブンイレブン 別府流川通店 (426 m)
    • ローソン 別府駅前通り店 (427 m)
    • ローソン 別府光町店 (538 m)
    • セブンイレブン 別府新宮通り店 (544 m)
  • スーパー6件
    • マルミヤストア 別府駅店 (91 m)
    • A-プライス 別府店 (275 m)
    • マルショク 流川通り店 (541 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (609 m)
    • マルショク 富士見店 (754 m)
    • マックスバリュ 別府上原店 (991 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 別府市医師会看護専門学校 (394 m)
    • 山の手キッズ第一児童クラブ (466 m)
    • 大分経理専門学校別府教室 (494 m)
    • 別府市立山の手小学校 (506 m)
    • 山の手キッズ第二児童クラブ (514 m)
    • 別府市南部児童館 (558 m)
    • かぼすの丘 秋葉通り (617 m)
    • 別府市立南小学校 (923 m)
    • 大分ドッググルーミング専門学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 別府警察署 別府駅交番 (156 m)
    • 別府警察署 (184 m)
    • 駅前町公民館 (296 m)
    • 別府年金事務所 (432 m)
    • 別府簡易裁判所 (458 m)
    • 別府税務署 (474 m)
    • 松本記念児童図書館 (519 m)
    • 別府市役所 生活環境部 市民課 南部出張所 (595 m)
    • 南部出張所 (604 m)
    • 別府市立図書館 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • LIGHT・GATE (34 m)
    • ヘルパーステーションライブケア (109 m)
    • 友岡歯科医院 (116 m)
    • 兼子矯正歯科クリニック (127 m)
    • ひのり整骨院 (136 m)
    • 平井整形外科医院 (142 m)
    • セント歯科 (160 m)
    • 高橋あきお歯科 (173 m)
    • 末宗内科医院 (174 m)
    • さとう皮膚科 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 真愛幼稚園 (188 m)
    • あい保育園学童倶楽部 (237 m)
    • 別府中央幼稚園 (357 m)
    • 別府市立山の手幼稚園 (504 m)
    • くすのき保育園 (507 m)
    • カトリック海の星幼稚園 (539 m)
    • さくらんぼ保育園 (581 m)
    • ナーサリーみにふう (606 m)
    • 別府市立あけぼの保育園 (651 m)
    • 別府隣保館保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

別府ステーションハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

別府ステーションハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格621万~1,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較別府市の平均より34.7% 高い↑
大分県の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 157位
別府市
105棟中 19位
田の湯町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 別府ステーションハイツの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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別府ステーションハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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別府ステーションハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,250万円です。専有面積は約26㎡〜約51㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2022年7月1,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)--
2022年6月1,180万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2021年11月1,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約31万円 (約103万円)
2021年10月1,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約31万円 (約103万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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別府ステーションハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月4.0万円1K28.85㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年9月4.0万円1K28.85㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年8月4.0万円1K28.85㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2015年12月4.8万円2DK43.04㎡-9.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

別府ステーションハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.6万円
40.33㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
42.04㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
40.33㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
51.7㎡ / -
6.5万〜6.8万円
50.12㎡ / -
5階5.7万〜6万円
43.04㎡ / 南
6階3.5万〜3.7万円
26.11㎡ / 南
5.4万〜5.7万円
40.32㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
50.12㎡ / -

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