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パークプラザ別府

★★★☆☆3.82 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
5階、3DK、約50㎡の場合

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住所
大分県別府市田の湯町9-24
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩3分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩25分
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークプラザ別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分県の平均より2.9% 高い↑
別府市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 192位
別府市
89棟中 25位
田の湯町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークプラザ別府の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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パークプラザ別府の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークプラザ別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年10月890万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月890万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月950万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約62万円)-
2017年7月950万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約62万円)-

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パークプラザ別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1DK36.0㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1DK24.0㎡3.9万円-1〜5
2017年6月4.0万円1DK24.01㎡4.0万円-1〜5
2017年5月4.0万円1DK36.0㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1DK24.01㎡4.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプラザ別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜5万円
36.0㎡ / -
3階3万〜3.4万円
24.0㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
50.56㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
51.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階6.5万〜7.2万円
50.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大分県)

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パークプラザ別府の基本情報

大分県別府市田の湯町に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークプラザベップ管理会社林興産不動産情報センター
住所大分県 別府市 田の湯町9-24管理形態委託
郵便番号〒874-0909管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り2LDK、3DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩3分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR別府駅内出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマートJR別府駅 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (246 m)
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    • ファミリーマート別府中央町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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    • 大分みらい信用金庫本店 (450 m)
    • 大分みらい信用金庫山の手支店 (529 m)
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    • 別府公園 (725 m)
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    • ファミリーマート 別府中央町店 (428 m)
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    • セブンイレブン 別府流川通店 (450 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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