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ロイヤルハイツ別府

★★★☆☆3.12 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
大分県別府市平田町13-29
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府大学駅」徒歩16分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「亀川駅」徒歩16分
築年数
1989年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分県の平均より46.7% 低い↓
別府市の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 423位
別府市
88棟中 76位
平田町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ別府の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.7万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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ロイヤルハイツ別府の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜870万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ別府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月900万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約8万円 (約29万円)南東-
2013年11月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南東-
2013年6月950万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)--

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ロイヤルハイツ別府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.9万円3LDK60.0㎡11.8万円-1〜5-
2017年2月5.9万円3LDK60.0㎡11.8万円-1〜5-
2017年1月5.9万円3LDK60.0㎡11.8万円-1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年5月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK60.0㎡13.0万円-1〜5-
2014年10月9.8万円4SLDK101.51㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ別府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
74.59㎡ / 南東
2階8.0万円〜8.8万円
85.49㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
66.0㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
60.0㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
101.51㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.12(大分県)

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ロイヤルハイツ別府の基本情報

大分県別府市平田町に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツベップ管理会社自主管理
住所大分県 別府市 平田町13-29管理形態-
郵便番号〒874-0024管理員-
築年数1989年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府大学駅」徒歩16分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「亀川駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 別府平田郵便局 (271 m)
    • 大分銀行 亀川支店 (361 m)
    • 豊和銀行 亀川支店 (575 m)
    • 大分みらい信用金庫亀川支店 (860 m)
    • 別府亀川郵便局 (939 m)
    • 大分県信用組合 上人支店 (988 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 別府上人ケ浜店 (341 m)
    • セブンイレブン 別府亀川中央町店 (677 m)
    • ローソン 別府亀川店 (823 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 亀川店 (414 m)
    • マルショク 大学通り店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 別府市北部児童館 (128 m)
    • 別府市立上人小学校 (751 m)
    • 大分県立別府羽室台高校 (931 m)
    • 別府市立北部中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 別府市 北部地区公民館 (295 m)
    • 別府市消防本部別府市消防署亀川出張所 (701 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアライフおおいた別府ヘルパーステーション (168 m)
    • デイサービスセンター和 (168 m)
    • 住宅型有料老人ホームきずな (228 m)
    • 伊東歯科医院 (229 m)
    • 上人病院訪問看護ステーション上人 (251 m)
    • 地域包括支援センターいでゆの園 (251 m)
    • 上人病院 (251 m)
    • いでゆの園 (251 m)
    • 黒木記念病院 (266 m)
    • 児玉病院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 弁天保育園 (137 m)
    • ひらた保育園 (388 m)
    • 亀川保育園 (497 m)
    • 学校法人溝部学園ひらた保育園 (749 m)
    • 別府市立上人幼稚園 (795 m)
    • 聖人保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識