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ロフティ餅ヶ浜シーサイド

★★★★☆4.06 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
大分県別府市餅ケ浜町8-26
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩23分
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロフティ餅ヶ浜シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較別府市の平均より43.2% 高い↑
大分県の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
大分県
510棟中 101位
別府市
94棟中 12位
餅ケ浜町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロフティ餅ヶ浜シーサイドの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.5万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ロフティ餅ヶ浜シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロフティ餅ヶ浜シーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2018年3月1,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2018年2月1,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2016年12月2,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2016年11月2,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロフティ餅ヶ浜シーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK74.0㎡-13.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK74.0㎡-13.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK74.02㎡-12.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK74.02㎡-12.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK74.0㎡-13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ餅ヶ浜シーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階14.2万〜15.7万円
89.39㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
89.39㎡ / 南
10階
11階13.4万〜14.8万円
85.91㎡ / -
12階12.4万〜13.7万円
77.0㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
90.2㎡ / -
13階11.7万〜12.9万円
74.02㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(大分県)

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ロフティ餅ヶ浜シーサイドの基本情報

大分県別府市餅ケ浜町に位置するマンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティモチガハマシーサイド管理会社-
住所大分県 別府市 餅ケ浜町8-26管理形態委託
郵便番号〒874-0924管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (116 m)
    • ファミリーマート別府若草町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 別府郵便局 ゆうちょ銀行 別府店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店別府出張所 (390 m)
    • JAべっぷ日出別府石垣支店 (737 m)
    • 豊和銀行石垣支店 (797 m)
    • 大分銀行石垣支店 (801 m)
    • 九州労働金庫別府支店 (812 m)
    • ファミリーマート別府石垣西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 別府吉弘郵便局 (885 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 別府餅ケ浜店 (270 m)
    • ファミリーマート 別府若草町店 (296 m)
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    • ローソン 別府新港町店 (732 m)
    • ローソン 別府北的ヶ浜町店 (861 m)
    • ファミリーマート 別府石垣西三丁目店 (863 m)
    • ローソン 別府石垣西六丁目店 (981 m)
  • スーパー8件
    • HIヒロセ 食の蔵別府店 (45 m)
    • HIヒロセ食の蔵別府店 (63 m)
    • マルショク 餅ヶ浜店 (104 m)
    • マックスバリュ 別府店 (459 m)
    • マルショク 石垣店 (697 m)
    • アテオ南石垣店 (750 m)
    • トキハインダストリー アテオ南石垣店 (753 m)
    • マルショク 富士見店 (919 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 別府市立別府中央小学校 (499 m)
    • ポラリス児童クラブ (548 m)
    • 大分ドッググルーミング専門学校 (692 m)
    • 大分県立南石垣支援学校 (960 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 別府警察署 (197 m)
    • 在別府フィジー共和国名誉領事館 (546 m)
    • 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • しろくま歯科矯正歯科 (118 m)
    • 餅ケ浜内田医院 (152 m)
    • 健康カイロプラクティック (289 m)
    • べっぷ餅ヶ浜整骨院 (341 m)
    • おおいし皮フ科クリニック (407 m)
    • 新港イトセ歯科 (431 m)
    • えびたに歯科医院 (446 m)
    • 中村たかクリニック (547 m)
    • 一燈園 特別養護老人ホーム石垣一燈園 (579 m)
    • 早稲田イーライフ愛の里 (586 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 餅ケ浜保育園 (297 m)
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    • 石垣保育園 (921 m)
    • ちびっこランド石垣園 (952 m)
    • 別府隣保館保育園 (968 m)
    • やまびこ保育園 (976 m)
    • 境川保育園 (979 m)
    • 別府市立境川幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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