グリーンヒル別府富士見通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.7
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市野口元町11-23
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル別府富士見通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルベップフジミドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 野口元町11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市野口元町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 別府若草町店 (655 m)
- ローソン 別府駅前通り店 (669 m)
- ローソン トキハ別府店 (725 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (755 m)
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- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (623 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (658 m)
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- 真愛幼稚園 (843 m)
- 別府市立境川幼稚園 (910 m)
- 餅ケ浜保育園 (929 m)
- あい保育園学童倶楽部 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル別府富士見通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル別府富士見通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,181万～1,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より0.6% 低い↓ 大分県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒル別府富士見通りの相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル別府富士見通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル別府富士見通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル別府富士見通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,190万円 | 15.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,480万円 | 21.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,503.4万円 | 21.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,309.1万円 | 18.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,307.5万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,489万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,313.3万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,482.8万円 | 21.3万円 |
グリーンヒル別府富士見通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル別府富士見通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル別府富士見通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 78.25㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.8万〜8.1万円 68.38㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 67.2㎡ / - | ||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 65.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 65.0㎡ / - | ||
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 71.09㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 68.38㎡ / - | ||
| 12階 | 8.3万〜8.8万円 71.09㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.2万〜9.7万円 78.25㎡ / 南 | ||
| 14階 | 7.8万〜8.2万円 67.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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