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別府駅前ダイカンプラザ

★★★☆☆3.61 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 550万円
4階、2DK、約38㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

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住所
大分県別府市野口元町3-6
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩26分
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

別府駅前ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較別府市の平均より7.7% 低い↓
大分県の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
500万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大分県
523棟中 321位
別府市
97棟中 51位
野口元町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 別府駅前ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 別府市の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.2万円

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別府駅前ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比500万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

別府駅前ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月800万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南西-
2018年1月450万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年12月450万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年11月450万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月450万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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別府駅前ダイカンプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.66㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.5万円3DK52.11㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年6月4.4万円2DK41.31㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1DK34.02㎡--1〜5西
2017年6月6.1万円3LDK57.2㎡24.6万円-1〜5
2017年6月3.4万円1DK28.89㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

別府駅前ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
38.49㎡ / 南
3.4万〜3.8万円
36.0㎡ / -
2階4.2万〜4.6万円
41.31㎡ / 南
3階3.3万〜3.6万円
34.02㎡ / 西
3.9万〜4.3万円
39.66㎡ / -
4階3.4万〜3.7万円
34.02㎡ / -
3.8万〜4.2万円
38.88㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
57.2㎡ / -
5階4.1万〜4.6万円
41.31㎡ / -
5.1万〜5.6万円
52.11㎡ / 西
6階3.9万〜4.3万円
38.88㎡ / -
5.2万〜5.8万円
52.11㎡ / -
7階3.6万〜4万円
36.0㎡ / -
5.3万〜5.8万円
52.11㎡ / -
8階2.8万〜3.1万円
28.89㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(大分県)

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別府駅前ダイカンプラザの基本情報

大分県別府市野口元町に位置するマンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベップエキマエダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所大分県 別府市 野口元町3-6管理形態委託
郵便番号〒874-0933管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り1R、1DK、2K、2DK、3DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩4分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「東別府駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (123 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (203 m)
    • ファミリーマートJR別府駅 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR別府駅内出張所(ATM) (275 m)
    • 伊予銀行 別府支店 (331 m)
    • 大分みらい信用金庫本店 (348 m)
    • 大分銀行 別府支店 (354 m)
    • 別府幸郵便局 (470 m)
    • 大分銀行別府北浜支店 (475 m)
    • 別府北浜郵便局 (484 m)
  • 公園1件
    • 別府公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR別府駅店 (216 m)
    • ファミリーマート 別府中央町店 (248 m)
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    • ローソン 別府北的ヶ浜町店 (370 m)
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    • ローソン 別府駅前通り店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 別府駅前通り店 (450 m)
    • セブンイレブン 別府田の湯町店 (452 m)
    • セブンイレブン 別府タワー店 (515 m)
    • ファミリーマート 別府中央町店 (579 m)
  • スーパー8件
    • マルショク 富士見店 (390 m)
    • マルミヤストア 別府ステーションセンター店 (400 m)
    • トキハインダストリー トキハ別府店フードキッチン (517 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー別府店 (580 m)
    • A-プライス 別府店 (592 m)
    • マルショク 流川通り店 (703 m)
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    • トキハインダストリー アテオ南石垣店 (898 m)
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    • 山の手キッズ第二児童クラブ (710 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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