ロフティ別府駅前青山通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.96
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市野口中町3-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロフティ別府駅前青山通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティベップエキマエアオヤマドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 野口中町3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0932 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市野口中町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。東別府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行熊本支店JR別府駅内出張所 (307 m)
- 大分みらい信用金庫本店野口出張所 (321 m)
- セブン銀行 マルミヤストア 別府駅店 共同出張所 (363 m)
- 大分銀行 別府支店 (380 m)
- 伊予銀行 別府支店 (497 m)
- 大分みらい信用金庫本店 (533 m)
- 大分県信用組合 別府支店 (557 m)
- 大分みらい信用金庫山の手支店 (644 m)
- 豊和銀行 別府支店 (685 m)
- 西日本シティ銀行 別府支店 (696 m)
- 公園5件
- 別府駅前広場モニュメント「手湯」 (329 m)
- 別府公園 (608 m)
- 的ケ浜公園 (833 m)
- 北浜公園 (903 m)
- 朝見川緑地 (969 m)
- コンビニ10件
- ローソン 別府上田の湯店 (100 m)
- セブンイレブン 別府田の湯町店 (279 m)
- ファミリーマート JR別府駅店 (310 m)
- ローソン 別府西野口町店 (323 m)
- ローソン 別府流川通店 (572 m)
- ファミリーマート 別府天満町店 (583 m)
- ローソン 別府駅前通り店 (584 m)
- セブンイレブン 別府流川通店 (600 m)
- ローソン 別府北的ヶ浜町店 (603 m)
- ファミリーマート 別府中央町店 (625 m)
- スーパー7件
- マルミヤストア 別府駅店 (367 m)
- マルショク 富士見店 (505 m)
- A-プライス 別府店 (577 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 別府フードキッチン (717 m)
- マルショク 流川通り店 (803 m)
- マックスバリュ 別府上原店 (861 m)
- TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ南石垣店 (932 m)
- 学校/教育施設9件
- 別府市医師会看護専門学校 (405 m)
- 山の手キッズ第一児童クラブ (449 m)
- 別府市立山の手小学校 (459 m)
- 山の手キッズ第二児童クラブ (490 m)
- 大分経理専門学校別府教室 (675 m)
- 大分ドッググルーミング専門学校 (739 m)
- 別府市南部児童館 (860 m)
- 別府市立山の手中学校 (865 m)
- かぼすの丘 秋葉通り (890 m)
- 公共施設/機関10件
- 別府警察署 (123 m)
- 別府年金事務所 (192 m)
- 松本記念児童図書館 (230 m)
- 別府警察署 別府駅交番 (357 m)
- 別府市 野口ふれあい交流センター (408 m)
- 駅前町公民館 (466 m)
- 別府市保健センター (485 m)
- 別府簡易裁判所 (549 m)
- ハローワーク別府 (594 m)
- 別府税務署 (639 m)
- 病院/医療10件
- マスダ歯科医院 (78 m)
- 清瀬病院 (113 m)
- さとう皮膚科 (130 m)
- 木村クリニック (134 m)
- 岩永レディスクリニック (152 m)
- たろう鍼灸整骨院 (181 m)
- ひのり整骨院 (192 m)
- 高橋あきお歯科 (193 m)
- ヘルパーステーションライブケア (198 m)
- 平井整形外科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリーみにふう (300 m)
- さくらんぼ保育園 (333 m)
- 真愛幼稚園 (343 m)
- 別府市立山の手幼稚園 (460 m)
- 別府隣保館保育園 (489 m)
- あい保育園学童倶楽部 (528 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (581 m)
- 別府中央幼稚園 (611 m)
- 山の手保育園 (654 m)
- くすのき保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ別府駅前青山通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロフティ別府駅前青山通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ別府駅前青山通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,426万～3,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より60.9% 高い↑ 大分県の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ別府駅前青山通りの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロフティ別府駅前青山通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ別府駅前青山通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,210万円です。専有面積は約85㎡〜約110㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ別府駅前青山通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,486.7万円 | 25.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,892万円 | 30.3万円 |
| 10階〜14階 | 2,380万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,210万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,583.3万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,520万円 | 27.3万円 |
| 東 | 2,480万円 | 26.3万円 |
ロフティ別府駅前青山通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロフティ別府駅前青山通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ別府駅前青山通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 105.62㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 94.23㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.9万〜12.4万円 85.88㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.4万〜16.1万円 110.11㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 75.15㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.5万〜13.1万円 85.88㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大分県別府市の人気エリアから中古マンションを探す
大分県の市区町村からマンションを探す
大分県の路線から探す
別府市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山町
- 赤松
- 秋葉町
- 朝日ケ丘町
- 朝見
- 大字天間
- 井田
- 大字内竈
- 大字内成
- 浦田
- 駅前町
- 駅前本町
- 枝郷
- 扇山
- 大所
- 小倉
- 小坂
- 乙原
- 大畑
- 上田の湯町
- 上野口町
- 上原町
- 上平田町
- 大字亀川
- 亀川四の湯町
- 亀川中央町
- 亀川浜田町
- 亀川東町
- 大字鉄輪
- 鉄輪上
- 鉄輪東
- 城島
- 大字北石垣
- 北鉄輪
- 北中
- 北浜
- 北的ケ浜町
- 京町
- 楠町
- 国立
- 河内
- 幸町
- 桜ケ丘
- 汐見町
- 上人仲町
- 上人西
- 上人本町
- 上人南
- 上人ケ浜
- 上人ケ浜町
- 照波園町
- 新別府
- 新港町
- 実相寺
- 末広町
- 荘園
- 荘園北町
- 竹の内
- 立田町
- 田の口
- 田の湯町
- 中央町
- 千代町
- 大字鶴見
- 鶴見
- 天満町
- 鳥越
- 中島町
- 中須賀東町
- 中須賀本町
- 中須賀元町
- 西野口町
- 野口中町
- 野口元町
- 野口原
- 大字野田
- 浜田
- 浜町
- 浜脇
- 大字浜脇
- 原町
- 春木
- 馬場
- 光町
- 東荘園
- 大字東山
- 東山一区
- 東山二区
- 平田町
- 大字平道
- 富士見町
- 船小路町
- 古市
- 古市町
- 風呂本
- 大字別府
- 火売
- 堀田
- 松原町
- 大字南石垣
- 南須賀
- 大字南立石
- 南立石一区
- 南立石二区
- 大字南畑
- 南町
- 南的ケ浜町
- 御幸
- 明礬
- 餅ケ浜
- 餅ケ浜町
- 元町
- 柳
- 山家
- 山の口
- 山の手町
- 弓ケ浜町
- 湯山
- 両郡橋
- 若草
- 若草町
- 観海寺
- 緑丘町
- 南荘園町
- 南立石生目町
- 南立石板地町
- 南立石本町
- 鶴見園町
- 石垣西
- 石垣東
- 南立石八幡町
- 関の江新町
- 大観山町
- スパランド豊海
- 天間
- 内竈
- 内成
- 野田
