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プラムマンションイナリ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴20件2024年01月17日更新
家賃相場9万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.61

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市稲荷町25-22
交通
  • ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩17分
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラムマンションイナリの基本情報

プラムマンションイナリは、1996年08月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,453万～1,968万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラムマンションイナリ管理会社-
住所長崎県 佐世保市 稲荷町25-22管理形態-
郵便番号〒857-0851管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり84円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の佐世保駅で徒歩17分、松浦鉄道西九州線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。佐世保中央駅から徒歩28分、中佐世保駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 親和銀行 大宮支店 (217 m)
    • 九州ひぜん信用金庫大宮支店 (274 m)
    • 十八銀行 大宮支店 (395 m)
    • 西海みずき信用組合 南支店 (661 m)
  • 公園2件
    • 福石観音公園 (190 m)
    • 東公園 (704 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 佐世保競輪場前店 (535 m)
    • ファミリーマート 佐世保藤原町店 (570 m)
    • セブンイレブン 佐世保干尽町店 (608 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保港インター店 (778 m)
    • セブンイレブン 佐世保大和町店 (818 m)
    • セブンイレブン 佐世保山祇町店 (963 m)
    • ファミリーマート 佐世保駅前店 (987 m)
  • スーパー4件
    • 大宮公設市場 (239 m)
    • マルキョウ 大宮店 (295 m)
    • しまばら屋 (393 m)
    • A-プライス 佐世保店 (516 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 九州文化学園歯科衛生士学院 (235 m)
    • 九州文化学園調理師専門学校 (235 m)
    • 佐世保市立福石小学校 (663 m)
    • 佐世保市立福石中学校 (709 m)
    • 佐世保市立潮見小学校 (715 m)
    • 佐世保市立山澄中学校 (868 m)
    • パソコン教室ぱそる (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐世保市役所 教育委員会 社会教育課 南地区公民館 (285 m)
    • ハローワーク佐世保 (372 m)
    • 中央消防署干尽出張所 (396 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第11分団 (402 m)
    • 佐世保年金事務所 (455 m)
    • 佐世保市役所 環境部 環境政策課 (542 m)
    • 潮見町公民館 (650 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第12分団 (669 m)
    • 須田尾町2組公民館 (685 m)
    • 佐世保警察署 須田尾交番 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦原整骨院 (99 m)
    • 泉歯科 (111 m)
    • 福田内科胃腸科医院 (117 m)
    • うぐいすデイサービス (123 m)
    • 山崎歯科医院 (162 m)
    • くすもと小児科 (186 m)
    • ゆとりあ鍼灸整骨院 (213 m)
    • 吉村皮膚科医院 (224 m)
    • のうとみ歯科医院 (257 m)
    • 川尻整骨院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育所海光園 (131 m)
    • 佐世保市立大黒保育所 (306 m)
    • 藤原幼児園 (526 m)
    • みなとこども園 (540 m)
    • 潮見幼稚園 (623 m)
    • やまずみ幼児園 (916 m)
    • 佐世保市立白南風幼稚園 (981 m)
    • 佐世保ステーション保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラムマンションイナリの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,453万～1,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
68万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐世保市の平均より7.8% 低い↓
長崎県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 261位
佐世保市
71棟中 42位
稲荷町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラムマンションイナリの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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プラムマンションイナリの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラムマンションイナリの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜1,690万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年12月1,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年11月1,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東-
2023年10月1,550万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南東-
2023年7月1,550万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラムマンションイナリの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,690万円23.6万円
6階〜7階1,496.7万円19.4万円
8階〜9階1,605万円21.6万円
10階〜11階1,165万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,571.7万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,545万円21.1万円
4LDK/4SLDK等1,520万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,575.2万円20.9万円

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プラムマンションイナリの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月9.0万円3LDK70.42㎡18.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラムマンションイナリの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.5万〜9万円
71.62㎡ / 南
5階
6階8.4万〜8.8万円
71.62㎡ / -		10.2万〜10.7万円
80.33㎡ / 南東
7階
8階9万〜9.5万円
74.34㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
70.42㎡ / -
10階8.6万〜9万円
71.62㎡ / -
11階9.9万〜10.4万円
76.39㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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