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ビバシティ国際通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円8階, 4LDK, 約85㎡の例
家賃相場14万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％8階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.83

240人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市元町1-25
交通
  • 松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩12分
築年月
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビバシティ国際通りの基本情報

ビバシティ国際通りは、2004年02月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,147万～2,276万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティコクサイドオリ管理会社エルベック
住所長崎県 佐世保市 元町1-25管理形態-
郵便番号〒857-0059管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市元町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の佐世保中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中佐世保駅から徒歩14分、北佐世保駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 浜田町支店 (222 m)
    • ココストアRICマート森山 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 長崎銀行 佐世保支店 (257 m)
    • JAながさき西海させぼ支店 (311 m)
    • 十八銀行 佐世保支店 (317 m)
    • 商工中金佐世保支店 (376 m)
    • 日本政策金融公庫佐世保支店 国民生活事業 (417 m)
    • ファミリーマート佐世保湊町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐世保玉屋内出張所(ATM) (517 m)
    • 親和銀行 佐世保市役所支店 (584 m)
  • 公園3件
    • 佐世保公園 (450 m)
    • ニミッツパーク (501 m)
    • 新公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐世保市総合病院店 (159 m)
    • ファミリーマート 佐世保相生町店 (286 m)
    • ローソン 佐世保天満町店 (316 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (351 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (475 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (510 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア佐世保共済病院店 (622 m)
    • セブンイレブン 佐世保今福町店 (669 m)
    • ファミリーマート 佐世保島瀬町店 (691 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 佐世保万徳町店 (760 m)
  • スーパー4件
    • エレナ 相生店 (220 m)
    • エレナmini サンクル店 (395 m)
    • イオン 佐世保店 (626 m)
    • フルノストアー夢市場 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校させぼ公務員オブビジネス (167 m)
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (300 m)
    • チャイルドハート名切 (447 m)
    • チャイルドハートときわ (447 m)
    • 佐世保市立大久保小学校 (604 m)
    • 桜山児童クラブ (637 m)
    • 佐世保市医師会看護専門学校 (650 m)
    • 私立佐世保女子高校 (747 m)
    • 佐世保市立看護専門学校 (774 m)
    • 佐世保市立祇園小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐世保市消防局 (153 m)
    • 佐世保市中央消防署 (154 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 公民館政策課 中央公民館 (209 m)
    • させぼ若者サポートステーション (308 m)
    • ワークプラザ (310 m)
    • ハローワークプラザ佐世保 (311 m)
    • 佐世保警察署 (359 m)
    • 長崎県視覚障害者情報センター佐世保 (381 m)
    • 長崎県産業振興財団(公益財団法人)佐世保事業所 (383 m)
    • 長崎県県北振興局 商工水産部 水産課 (383 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐世保市総合医療センター (172 m)
    • 原口消化器内科 (181 m)
    • 西諫早病院サテライトクリニックPET/CT佐世保 (184 m)
    • くろき医院 (188 m)
    • 藤瀬歯科医院 (190 m)
    • しながわ小児歯科医院 (204 m)
    • やまさき歯科医院 (214 m)
    • おおつぼ内科クリニック (214 m)
    • 本村歯科医院 (233 m)
    • 中村歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 進徳幼稚園 (39 m)
    • 進徳保育園 (64 m)
    • 認定こども園九州文化学園幼稚園 (130 m)
    • キャンディ保育園 (227 m)
    • 太陽の子保育園 (246 m)
    • 愛和幼稚舎 (515 m)
    • 島地シティ夜間保育園 (726 m)
    • 比良保育園 (742 m)
    • 幼保連携型認定こども園比良幼保園 (745 m)
    • アソカ幼稚園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ国際通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ国際通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,147万～2,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐世保市の平均より12.2% 高い↑
長崎県の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 190位
佐世保市
71棟中 25位
元町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ国際通りの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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ビバシティ国際通りの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,320万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバシティ国際通りの売買履歴

ビバシティ国際通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ランドアーク湊町2020年7月1,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円(約95万円)-
トーカンマンション浜田町2020年3月1,199万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円(約73万円)-
グランデュア島瀬公園2020年1月2,300万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-
ビバシティ相生2018年8月1,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円(約73万円)-
ビバシティ佐世保セントラルコート2018年4月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円(約90万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。

ビバシティ国際通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階2,530万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,530万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,530万円29.7万円

ビバシティ国際通りの売却のご相談

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ビバシティ国際通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK69.94㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2023年5月14.0万円3LDK69.94㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2023年4月14.0万円3LDK69.94㎡14.0万円14.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバシティ国際通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階17万〜17.9万円
85.28㎡ / 南
11階
12階
13階13.8万〜14.5万円
69.94㎡ / -
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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