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ビバシティ光月

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
7階、5SLDK、約151㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円7階, 5SLDK, 約151㎡の例
売買履歴22件2022年12月22日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.65

284人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市光月町7-19
交通
  • 松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」徒歩6分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビバシティ光月の基本情報

ビバシティ光月は、2002年10月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約151㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,527万～3,410万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティコウゲツ管理会社エルベック
住所長崎県 佐世保市 光月町7-19管理形態委託
郵便番号〒857-0805管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市光月町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の中佐世保駅で徒歩6分、アクセス良好です。佐世保中央駅から徒歩6分、佐世保駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐世保中央信用組合 本店 (212 m)
    • 九州ひぜん信用金庫本島支店 (217 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐世保支店 共同出張所 (226 m)
    • 佐賀共栄銀行 佐世保支店 (238 m)
    • 親和銀行 本店営業部 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐世保玉屋内出張所(ATM) (300 m)
    • 佐賀銀行 佐世保支店 (370 m)
    • 商工中金佐世保支店 (403 m)
    • 長崎県民信用組合 本店 (407 m)
    • 西海みずき信用組合 代理業務 (412 m)
  • 公園3件
    • 新公園 (169 m)
    • 佐世保公園 (560 m)
    • ニミッツパーク (697 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 佐世保光月店 (70 m)
    • ファミリーマート 佐世保島瀬町店 (224 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保高天町店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (287 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (298 m)
    • セブンイレブン 佐世保上京町店 (344 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (419 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア佐世保共済病院店 (463 m)
    • セブンイレブン 佐世保島地町店 (479 m)
    • ローソン 佐世保下京町店 (514 m)
  • スーパー9件
    • イオン 佐世保店 (322 m)
    • エレナ京坪店 (354 m)
    • エレナmini サンクル店 (372 m)
    • フルノストアー夢市場 (374 m)
    • エレナ名切店 (745 m)
    • エレナ 相生店 (751 m)
    • エレナ五番街店 (886 m)
    • エレナ させぼ五番街店 (939 m)
    • エレナ えきマチ1丁目店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • みらいキッズ (157 m)
    • 佐世保市立祇園小学校 (247 m)
    • 佐世保市医師会看護専門学校 (248 m)
    • みっきー学童教室 (312 m)
    • チャイルドハート名切 (389 m)
    • チャイルドハートときわ (389 m)
    • 佐世保市立祗園中学校 (415 m)
    • 佐世保市立 祇園中学校 (423 m)
    • 専門学校させぼ公務員オブビジネス (610 m)
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎地方裁判所佐世保支部 (61 m)
    • 佐世保簡易裁判所 (62 m)
    • 長崎地方裁判所佐世保支部執行官室 (63 m)
    • 長崎地方検察庁平戸支部 (141 m)
    • 法テラス佐世保法律事務所 (203 m)
    • 佐世保市立図書館 (256 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 (300 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第14分団 (368 m)
    • 上京町自治会館 (371 m)
    • 佐世保市役所 市民生活部 コミュニティ・協働推進課 させぼ市民活動交流 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 国松歯科医院 (102 m)
    • 橘川デンタルクリニック (151 m)
    • 橘川内科医院 (151 m)
    • 原潤眼科医院 (153 m)
    • タナカカイロプラクティック 祇園院 (154 m)
    • 森山クリニック (157 m)
    • 安西歯科医院 (158 m)
    • つきやま産婦人科 (160 m)
    • 田中医院 (163 m)
    • 千住病院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アソカ幼稚園 (187 m)
    • アソカ 学園本部 (274 m)
    • 認定こども園松円幼稚園 (428 m)
    • 島地シティ夜間保育園 (470 m)
    • 太陽の子保育園 (534 m)
    • 須佐保育園 (565 m)
    • 三浦保育園 (677 m)
    • 一般社団法人すくすくcom させぼ駅前保育園 (720 m)
    • 進徳幼稚園 (805 m)
    • 進徳保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ光月の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,527万～3,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より4.5% 低い↓
長崎県の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、5SLDK、約151㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 251位
佐世保市
71棟中 38位
光月町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ光月の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ビバシティ光月の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、5SLDK、151㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比↑3,250万〜3,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ビバシティ光月の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約151㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東済
2020年7月2,580万円6〜105LDK約152㎡ (約46坪)約16万円 (約56万円)南-
2020年7月2,580万円6〜105SLDK約152㎡ (約46坪)約16万円 (約56万円)--
2020年6月2,580万円6〜105LDK約152㎡ (約46坪)約16万円 (約56万円)--
2020年6月2,580万円6〜105SLDK約152㎡ (約46坪)約16万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ光月の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,280万円31.8万円
7階〜9階2,955万円19.5万円
10階〜13階1,980万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円27.6万円
3LDK/3SLDK等2,280万円31.8万円
4LDK/4SLDK等3,980万円26.3万円
5LDK/5SLDK等2,901.1万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,958.9万円20.1万円

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ビバシティ光月の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバシティ光月には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ佐世保2024年3月4.5万円1K9.0万円-
ランドアーク松川2023年6月14.5万円3LDK29.0万円-
グランデュア島瀬ヒルズ2017年6月12.0万円3LDK24.0万円-
コアマンション島瀬ネクステージ2017年3月11.0万円2LDK33.0万円-
グランデュア島瀬公園2016年3月13.5万円3LDK40.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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