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ルーブル中野弥生町弐番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都中野区弥生町6丁目4-10
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩18分
築年数
2006年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル中野弥生町弐番館
  • ルーブル中野弥生町弐番館のエントランス
  • ルーブル中野弥生町弐番館の看板

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町駅前

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
  • 1件 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ルーブル中野弥生町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
中野区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4758位
中野区
1077棟中 97位
弥生町
95棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルーブル中野弥生町弐番館の相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル中野弥生町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル中野弥生町弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年5月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年4月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-

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ルーブル中野弥生町弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.52㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年5月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年4月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月13.4万円2DK39.9㎡-13.4万円1〜5
2017年3月13.5万円2DK39.9㎡-13.5万円1〜5-
2017年2月13.4万円2DK39.9㎡-13.4万円1〜5
2017年1月7.8万円1K20.52㎡-7.8万円1〜5
2016年12月7.8万円1K20.52㎡-7.8万円1〜5
2016年11月13.5万円2DK39.9㎡--1〜5
2016年10月7.8万円1K20.52㎡-7.8万円1〜5
2016年10月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年10月13.5万円2DK39.9㎡-13.5万円1〜5
2016年9月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年9月7.8万円1K20.52㎡-7.8万円1〜5-
2016年9月13.5万円2DK39.9㎡-13.5万円1〜5
2016年8月7.8万円1K20.52㎡--1〜5-
2016年8月13.5万円2DK39.9㎡-13.5万円1〜5
2016年8月7.8万円1K20.52㎡-7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル中野弥生町弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万円〜6.6万円
20.52㎡ / 北
2階6.1万円〜6.7万円
20.52㎡ / 北
13.2万円〜14.6万円
39.9㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
20.52㎡ / 北
13.0万円〜14.4万円
39.9㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
20.52㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
39.9㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
20.52㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
39.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル中野弥生町弐番館の基本情報

東京都中野区弥生町6丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル中野弥生町弐番館(ルーブルナカノヤヨイチョウニバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 弥生町6丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員巡回
築年数2006年7月管理費1㎡あたり414円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り1K、2DK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 方南町支店 (581 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (608 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (642 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (652 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (665 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (669 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (77 m)
    • 方南公園 (350 m)
    • 和田中央公園 (565 m)
    • 和田東公園 (650 m)
    • 方南二丁目公園 (766 m)
    • 和田さくらの坂公園 (766 m)
    • 定塚橋公園 (795 m)
    • 堀ノ内南公園 (806 m)
    • 和田西公園 (855 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和田店 (169 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 南台店 (399 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 方南店 (498 m)
    • ポプラ 和田店 (590 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (603 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (608 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (620 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (485 m)
    • サミットストア 中野南台店 (491 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (617 m)
    • ライフ 南台店 (682 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (685 m)
    • サミットストア 和泉店 (744 m)
    • コルモピア 和泉店 (744 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (829 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中野特別支援学校 (320 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (340 m)
    • 中野区立多田小学校 (350 m)
    • 佼成看護専門学校 (351 m)
    • 私立佼成学園高校 (419 m)
    • 私立佼成学園中学校 (490 m)
    • 東京都立富士高校 (496 m)
    • 杉並区立和田中学校 (497 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (505 m)
    • 中野区立南中野中学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立南台図書館 (365 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (406 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (420 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (509 m)
    • 南部すこやか福祉センター (555 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (558 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (558 m)
    • 和田図書サービスコーナー (592 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (594 m)
    • 中野警察署 南台交番 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • やなだクリニック (82 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (269 m)
    • 秋庭歯科医院 (338 m)
    • ひいらぎ歯科クリニック (352 m)
    • なかた皮フ科 (409 m)
    • 岡田歯科医院 (410 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (417 m)
    • ニチイホーム中野南台 (434 m)
    • 星合内科小児科医院 (436 m)
    • デイサービスセンター ひばり福寿苑 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさしの保育園 (101 m)
    • 南台保育園 (419 m)
    • 中野区立弥生保育園 (423 m)
    • 佼成育子園 (455 m)
    • 方南町キッズワールド (520 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (523 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (578 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (650 m)
    • 中野みなみ保育園 (675 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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