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プルミエール鹿子前3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴56件2023年02月01日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.35

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市鹿子前町113-18
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩57分
築年月
2000年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プルミエール鹿子前3番館の基本情報

プルミエール鹿子前3番館は、2000年07月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,081万～1,493万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プルミエールカシマエサンバンカン管理会社アースコンサル
住所長崎県 佐世保市 鹿子前町113-18管理形態委託
郵便番号〒858-0922管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり129円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩57分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市鹿子前町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の大学駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 西海国立公園 (627 m)
  • スーパー2件
    • マリナ鹿子前 (479 m)
    • セイヨーストア (987 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 佐世保市立赤崎小学校 (538 m)
    • 赤崎児童クラブ (586 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 赤崎町一組公民館 (888 m)
  • 病院/医療5件
    • 佐世保記念病院 (124 m)
    • ドリームステイみらい (449 m)
    • しかた小児科医院 (871 m)
    • 宮島歯科医院 (929 m)
    • いちょうクリニック (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プルミエール鹿子前3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プルミエール鹿子前3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,081万～1,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
54万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より26.1% 低い↓
長崎県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 338位
佐世保市
71棟中 54位
鹿子前町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • プルミエール鹿子前3番館の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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プルミエール鹿子前3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓1,270万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プルミエール鹿子前3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,450万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,099万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年12月1,099万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年11月1,129万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)西-
2022年10月1,209万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)西-
2022年9月1,329万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約66万円)西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プルミエール鹿子前3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,100万円14万円
4階〜6階1,161.2万円14.4万円
7階〜9階1,221.5万円18.3万円
10階〜12階1,348.3万円18.7万円
13階〜14階1,193.3万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,193.3万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,189.3万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,180万円15.6万円
西1,192.9万円15.5万円

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プルミエール鹿子前3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.5万円2LDK72.9㎡10.5万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プルミエール鹿子前3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.1万円
83.02㎡ / 西
3階10.1万〜10.7万円
77.27㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
75.6㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
75.6㎡ / 西
6階10.8万〜11.3万円
83.02㎡ / 西
7階8.6万〜9万円
65.82㎡ / 西
8階
9階
10階
11階9.6万〜10.1万円
70.49㎡ / -
12階9.4万〜9.8万円
70.0㎡ / 西
13階10.1万〜10.6万円
72.9㎡ / -
14階10.4万〜10.9万円
72.9㎡ / 南

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