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エスポワールマンション鹿子前1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴8件2022年04月13日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り8.8％ 〜 10.7％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.04

155人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市鹿子前町779-7
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
築年月
1989年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワールマンション鹿子前1の基本情報

エスポワールマンション鹿子前1は、1989年05月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約81㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は757万～972万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールマンションカシマエイチ管理会社-
住所長崎県 佐世保市 鹿子前町779-7管理形態自主管理
郵便番号〒858-0922管理員なし
築年月1989年5月管理費1㎡あたり72円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 松浦鉄道西九州線「大学駅」徒歩51分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市鹿子前町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の大学駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 西海国立公園 (494 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 佐世保日野町店 (718 m)
  • スーパー2件
    • マリナ鹿子前 (95 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) 日野(ララプレイス佐世保) (816 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 赤崎児童クラブ (526 m)
    • 佐世保市立赤崎小学校 (531 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 赤崎町一組公民館 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ドリームステイみらい (115 m)
    • あかりケアプランセンター (611 m)
    • あかりの里 (611 m)
    • 佐世保記念病院 (685 m)
    • ひまわり整骨院 (727 m)
    • しかた小児科医院 (779 m)
    • プラス1 (895 m)
    • 福祉生協いきいき佐世保ヘルパーステーション (905 m)
    • ちぎた歯科医院 (927 m)
    • いちょうクリニック (993 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 日野保育園 (594 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワールマンション鹿子前1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格757万～972万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より48.3% 低い↓
長崎県の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 395位
佐世保市
71棟中 65位
鹿子前町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスポワールマンション鹿子前1の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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エスポワールマンション鹿子前1の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワールマンション鹿子前1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,650万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,030万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年2月1,030万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約41万円)南-
2021年1月1,030万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約41万円)南-
2020年12月1,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-
2020年10月1,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋124.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポワールマンション鹿子前1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階650万円7.9万円
5階〜6階978.3万円12.6万円
7階〜8階1,650万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,650万円25.1万円
2LDK/2SLDK等799万円12.1万円
3LDK/3SLDK等983.3万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,016.4万円13.3万円

エスポワールマンション鹿子前1の売却のご相談

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エスポワールマンション鹿子前1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月6.5万円3LDK64.12㎡-6.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワールマンション鹿子前1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万〜8.3万円
81.95㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
64.12㎡ / 南西
5階
6階6.4万〜6.7万円
65.81㎡ / 南		8万〜8.4万円
81.95㎡ / 南
7階6.4万〜6.8万円
65.81㎡ / 南
8階
9階

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