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グランデュア瀬戸越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴16件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％5階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.78

280人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市瀬戸越4丁目1319-3
交通
  • 松浦鉄道西九州線「泉福寺駅」徒歩11分
築年月
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデュア瀬戸越の基本情報

グランデュア瀬戸越は、2000年08月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,619万～2,218万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデュアセトゴエ管理会社サンエル
住所長崎県 佐世保市 瀬戸越4丁目1319-3管理形態-
郵便番号〒857-0134管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市瀬戸越4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の泉福寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。山の田駅から徒歩17分、左石駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 親和銀行大野支店 (150 m)
    • 九州ひぜん信用金庫大野支店 (365 m)
    • 十八銀行大野支店 (408 m)
    • 西海みずき信用組合 大野支店 (505 m)
    • 長崎県民信用組合KFPけんみん 大野支店 (545 m)
  • 公園2件
    • 眼鏡石公園 (336 m)
    • 大智庵城跡公園 (703 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 佐世保田原町店 (532 m)
    • セブンイレブン 佐世保田原町店 (639 m)
    • デイリーヤマザキ佐世保桜木町店 (669 m)
    • セブンイレブン 佐世保桜木町店 (801 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保大野町店 (931 m)
  • スーパー2件
    • マルキョウ 大野店 (79 m)
    • エレナ大野店 (234 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立西海学園高校 (357 m)
    • キッズすてっぷ (368 m)
    • 西海学園 (387 m)
    • 佐世保市立春日小学校 (510 m)
    • 長崎県立佐世保西高校 (549 m)
    • 長崎県立 佐世保西高校 職員室 (621 m)
    • 佐世保市立大野小学校 (749 m)
    • 長崎県立佐世保工業高校 (754 m)
    • 佐世保市立大野中学校 (818 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中央消防署春日出張所 (369 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第21分団 (424 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 社会教育課 教育集会所 (437 m)
    • 大野支所 (461 m)
    • 桜木町公民館 (635 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 社会教育課 北地区公民館 (711 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第18分団 (833 m)
    • 春日町2組公民館 (835 m)
    • 坂の上公民館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 平居歯科診療所 (48 m)
    • 吉居クリニック (158 m)
    • 尾崎脳神経外科医院 (165 m)
    • 赤門鍼灸整骨院 (295 m)
    • 久保内科病院 (310 m)
    • あずま小児科 (320 m)
    • 左石歯科医院 (352 m)
    • よしむら歯科 (352 m)
    • 泉福歯科医院 (366 m)
    • やまさきこどもクリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちびっ子の家 (334 m)
    • あさひ保育園 (352 m)
    • 菊の香幼稚園 (415 m)
    • 大野幼稚園 (530 m)
    • アソカ北幼稚園 (546 m)
    • あそか北保育園 (626 m)
    • さくら保育園 (758 m)
    • 春日幼児園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデュア瀬戸越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデュア瀬戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,619万～2,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より5.7% 高い↑
長崎県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 214位
佐世保市
71棟中 28位
瀬戸越
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデュア瀬戸越の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

売買価格相場の未来予想

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グランデュア瀬戸越の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデュア瀬戸越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南済
2021年9月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南済
2021年5月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2021年4月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2020年5月1,760万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランデュア瀬戸越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,700万円22.6万円
3階〜4階1,830.9万円21.9万円
5階〜6階1,600万円22.8万円
7階〜8階1,760万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,671.4万円23万円
4LDK/4SLDK等1,884.4万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,016万円25.1万円

グランデュア瀬戸越の売却のご相談

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グランデュア瀬戸越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.08㎡30.0万円-6〜10南
2017年5月10.0万円3LDK75.08㎡30.0万円-6〜10南
2017年4月10.0万円3LDK75.08㎡30.0万円-6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK75.08㎡30.0万円-6〜10南
2016年10月8.5万円3LDK75.08㎡-17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュア瀬戸越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.4万円
75.08㎡ / -
3階
4階9万〜9.5万円
75.08㎡ / -		10.3万〜10.8万円
85.84㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
70.13㎡ / 南
6階
7階9.4万〜9.8万円
75.08㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
90.75㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
75.08㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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