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サンマンション天神

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴11件2020年12月25日更新

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.86

277人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市天神2丁目446-1
交通
  • ＪＲ佐世保線「日宇駅」徒歩36分
築年月
1985年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンション天神の基本情報

サンマンション天神は、三交不動産によって1985年12月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約55㎡、間取りが2LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は470万～478万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションテンジン管理会社東福互光
住所長崎県 佐世保市 天神2丁目446-1管理形態-
郵便番号〒857-1174管理員巡回
築年月1985年12月管理費1㎡あたり108円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建4階建間取り2LDK、4DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市天神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の日宇駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 十八銀行 大宮支店 (990 m)
  • 公園2件
    • 東公園 (647 m)
    • 天神公園 (943 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 佐世保天神2丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 佐世保天神店 (502 m)
    • RICマート もりやま天神店 (506 m)
    • RICマート 沖新町店 (536 m)
    • セブンイレブン 佐世保天神5丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 大和町店 (764 m)
    • セブンイレブン 佐世保白岳町店 (942 m)
  • スーパー4件
    • イオン 佐世保白岳店 (646 m)
    • イオン佐世保白岳ショッピングセンター (663 m)
    • エレナ 天神店 (760 m)
    • マルキョウ 大宮店 (972 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 佐世保市立天神小学校 (262 m)
    • 愛和学童クラブ天神教室 (361 m)
    • スマイルてんじん (361 m)
    • 国立佐世保工業高等専門学校 (651 m)
    • 佐世保市立福石小学校 (831 m)
    • 佐世保市立福石中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西天神町公民館 (484 m)
    • 佐世保警察署 天神町交番 (491 m)
    • 佐世保警察署 天神交番 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか整形外科クリニック (112 m)
    • デイサービス・訪問介護事業所ありがとう (163 m)
    • ひなたぼっこ (163 m)
    • やまもと歯科医院 (190 m)
    • 稲沢歯科診療所 (260 m)
    • 南医院 (415 m)
    • 曽我歯科 (456 m)
    • 天神病院 (552 m)
    • 幼老統合ケア施設えびす (560 m)
    • させぼ整骨院イオン白岳院 (668 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 天神保育園 (178 m)
    • 佐世保市立天神幼稚園 (521 m)
    • 私立保育園マミー(一般社団法人) 天神園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンション天神の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格470万～478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐世保市の平均より61.4% 低い↓
長崎県の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 422位
佐世保市
71棟中 69位
天神
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンション天神の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.7万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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サンマンション天神の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンマンション天神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜500万円です。専有面積は約54㎡〜約55㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月500万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)--
2020年11月500万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)--
2020年10月500万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)--
2020年9月500万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)--
2020年8月500万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンション天神の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階495万円9.1万円
2階〜4階500万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等495万円9.1万円
4LDK/4SLDK等500万円9.1万円

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サンマンション天神の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンション天神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウイング大黒町2023年6月7.5万円3DK15.0万円-
ビバシティ大宮2023年6月8.0万円3LDK16.0万円-
ウイング稲荷町2020年1月6.5万円4LDK13.0万円-
パルティール大黒2017年4月14.0万円3LDK14.0万円-
プラムマンションイナリ2015年11月9.0万円3LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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