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ポレスターセントラルシティー佐世保

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,630万 〜 3,810万円
7階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,630万円 〜 3,810万円7階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴10件2022年12月06日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.25

220人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市島地町10-15
交通
  • 松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩8分
築年月
2010年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターセントラルシティー佐世保の基本情報

ポレスターセントラルシティー佐世保は、2010年05月に竣工された総戸数116戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約101㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,356万～4,286万円、参考相場単価は36万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターセントラルシティーサセボ管理会社-
住所長崎県 佐世保市 島地町10-15管理形態委託
郵便番号〒857-0879管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市島地町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の佐世保中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。中佐世保駅から徒歩9分、佐世保駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行 佐世保支店 (269 m)
    • 親和銀行 本店営業部 (313 m)
    • 長崎県民信用組合 本店 (368 m)
    • 佐賀共栄銀行 佐世保支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 佐世保玉屋内出張所(ATM) (383 m)
    • セブン銀行 野村證券 佐世保支店 共同出張所 (386 m)
    • 九州ひぜん信用金庫本島支店 (402 m)
    • 西日本シティ銀行 佐世保支店 (496 m)
    • 佐世保中央信用組合 本店 (540 m)
    • 長崎県民信用組合KFPけんみん 代理業務センター (553 m)
  • 公園4件
    • 佐世保公園 (273 m)
    • ニミッツパーク (282 m)
    • 新公園 (613 m)
    • させぼシーサイドパーク (666 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア佐世保共済病院店 (143 m)
    • セブンイレブン 佐世保島地町店 (232 m)
    • セブンイレブン 佐世保上京町店 (307 m)
    • リカーランドゆーず (330 m)
    • ファミリーマート 佐世保島瀬町店 (357 m)
    • ローソン 佐世保下京町店 (397 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (415 m)
    • ファミリーマート 佐世保三浦町店 (446 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (564 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (571 m)
  • スーパー8件
    • イオン 佐世保店 (271 m)
    • フルノストアー夢市場 (361 m)
    • エレナmini サンクル店 (516 m)
    • エレナ京坪店 (535 m)
    • エレナ五番街店 (560 m)
    • エレナ させぼ五番街店 (587 m)
    • エレナ えきマチ1丁目店 (758 m)
    • エレナ 相生店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐世保市立看護専門学校 (193 m)
    • 専門学校させぼ公務員オブビジネス (665 m)
    • 公務員ゼミナール佐世保校 (680 m)
    • チャイルドハート名切 (689 m)
    • チャイルドハートときわ (689 m)
    • みらいキッズ (716 m)
    • 佐世保市医師会看護専門学校 (726 m)
    • みっきー学童教室 (744 m)
    • 佐世保市立祇園小学校 (807 m)
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 島地町町内会 (118 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 青少年教育センター (188 m)
    • 佐世保地区保護司会 (191 m)
    • 佐世保警察署 京町交番 (272 m)
    • 上京町自治会館 (351 m)
    • 下京町公会堂 (432 m)
    • 法テラス佐世保法律事務所 (492 m)
    • 佐世保警察署 佐世保水上警備派出所 (496 m)
    • 佐世保市役所 市民生活部 コミュニティ・協働推進課 させぼ市民活動交流 (512 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 公民館政策課 中央公民館 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐世保共済病院 (136 m)
    • させぼ整骨院 (255 m)
    • 湧命 (255 m)
    • 献血ルーム西海 (265 m)
    • タルミ小児歯科医院 (279 m)
    • 野口内科 (291 m)
    • かなでクリニック (310 m)
    • アイメディクリニック (311 m)
    • シティ眼科 (311 m)
    • スヲヤ耳鼻咽喉科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 島地シティ夜間保育園 (117 m)
    • アソカ 学園本部 (441 m)
    • 一般社団法人すくすくcom させぼ駅前保育園 (458 m)
    • アソカ幼稚園 (461 m)
    • 太陽の子保育園 (525 m)
    • 認定こども園松円幼稚園 (574 m)
    • 三浦保育園 (711 m)
    • 進徳幼稚園 (754 m)
    • 進徳保育園 (774 m)
    • 認定こども園九州文化学園幼稚園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターセントラルシティー佐世保の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターセントラルシティー佐世保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,356万～4,286万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
119万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より60.9% 高い↑
長崎県の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 74位
佐世保市
71棟中 5位
島地町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスターセントラルシティー佐世保の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ポレスターセントラルシティー佐世保の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比↑3,630万〜3,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ポレスターセントラルシティー佐世保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,780万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年6月1,750万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)北-
2019年12月2,870万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約98万円)--
2018年12月2,850万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南-
2017年9月2,800万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約92万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋56.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターセントラルシティー佐世保の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,200万円22.9万円
4階〜6階2,822.5万円30.3万円
7階〜9階2,543.3万円26.6万円
10階〜12階2,925万円30.4万円
13階〜14階2,780万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,436.7万円36.5万円
3LDK/3SLDK等2,705.6万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,833.3万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,815万円33.9万円
西2,885万円34.7万円
北/北東/北西1,750万円25.2万円

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ポレスターセントラルシティー佐世保の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターセントラルシティー佐世保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランデュアアルカスパレス2023年4月15.0万円3LDK45.0万円-
ビバシティシーサイド2020年7月15.0万円3LDK30.0万円-
グランデュア島瀬ヒルズ2017年6月12.0万円3LDK24.0万円-
コアマンション島瀬ネクステージ2017年3月11.0万円2LDK33.0万円-
グランデュア島瀬公園2016年3月13.5万円3LDK40.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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