パークハウス阿佐ヶ谷南
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中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 13.6万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス阿佐ヶ谷南の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスアサガヤミナミ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目27-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,500円〜32,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩10分、新高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (351 m)
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- 馬橋保育園 (449 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (451 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (487 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (509 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス阿佐ヶ谷南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス阿佐ヶ谷南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,230万~7,635万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より33.2% 高い↑ 東京都の平均より28.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス阿佐ヶ谷南の相場
- ㎡単価
- 97.8万円
- 坪単価
- 323.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス阿佐ヶ谷南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス阿佐ヶ谷南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,480万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年9月 | 7,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約107万円 (約354万円) | - | - |
2021年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
2020年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
2020年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
2020年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス阿佐ヶ谷南の売却のご相談
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パークハウス阿佐ヶ谷南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
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物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 33.85㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北 |
2017年10月 | 13.6万円 | 1LDK | 33.85㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 北 |
2017年9月 | 13.6万円 | 1LDK | 33.85㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 北 |
2017年8月 | 13.6万円 | 1LDK | 33.85㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 北 |
2017年6月 | 13.6万円 | 1LDK | 33.85㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス阿佐ヶ谷南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 19.9万〜20.9万円 53.25㎡ / 南東 | 25万〜26.3万円 67.02㎡ / 南東 | 29.3万〜30.8万円 78.93㎡ / - |
2階 | 20.4万〜21.4万円 53.25㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 58.43㎡ / 南東 | 29.2万〜30.7万円 76.18㎡ / 南東 |
3階 | 12万〜12.6万円 33.85㎡ / 北 | 22.5万〜23.6万円 58.43㎡ / 南東 | 29.4万〜30.8万円 76.18㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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