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パークハウス阿佐ヶ谷南

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万円 〜 5,210万円
2階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27
交通
築年数
2007年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15
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レクセル阿佐ヶ谷

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トップ阿佐谷第2

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  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

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  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
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興松マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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パークハウス阿佐ヶ谷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 高い↑
杉並区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8180位
杉並区
1609棟中 314位
阿佐谷南
52棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス阿佐ヶ谷南の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス阿佐ヶ谷南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,710万円〜5,210万円対前年同月比4,710万円〜5,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス阿佐ヶ谷南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜51LD約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年6月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)南東
2016年3月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--
2016年2月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--
2013年9月4,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK53.25㎡南東詳細はこちら

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パークハウス阿佐ヶ谷南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
25.3万円 〜 30.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年9月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年8月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年6月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス阿佐ヶ谷南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.0万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万円〜22.2万円
53.25㎡ / 南東
25.3万円〜28.0万円
67.02㎡ / 南東
29.7万円〜32.8万円
78.93㎡ / -
2階20.6万円〜22.8万円
53.25㎡ / 南東
22.7万円〜25.0万円
58.43㎡ / 南東
29.6万円〜32.7万円
76.18㎡ / 南東
3階12.1万円〜13.4万円
33.85㎡ / 北
22.8万円〜25.2万円
58.43㎡ / 南東
29.7万円〜32.8万円
76.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークハウス阿佐ヶ谷南の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスアサガヤミナミ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目27-27管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年数2007年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (299 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (447 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (473 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (500 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (566 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (572 m)
  • 公園10件
    • 馬橋児童遊園 (282 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (320 m)
    • 高円寺南公園 (374 m)
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    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (425 m)
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    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (460 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (462 m)
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    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (518 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (543 m)
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    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (331 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (333 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (351 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (368 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (386 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (431 m)
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    • 西友 阿佐ヶ谷店 (595 m)
    • 三平ストア高円寺店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (393 m)
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    • 私立杉並学院高校 (410 m)
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    • 私立杉並学院中学校 (415 m)
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    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (448 m)
    • 杉並区立 馬橋児童館 (554 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 東田町交番 (413 m)
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    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (461 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 世尊院幼稚園 (786 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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