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パークハウス阿佐ヶ谷南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,390万 〜 6,710万円
2階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,390万円 〜 6,710万円2階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴302022年09月30日更新
家賃相場12.8万 〜 13.6万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2480人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
築年月
2007年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス阿佐ヶ谷南
  • パークハウス阿佐ヶ谷南のエントランス
  • パークハウス阿佐ヶ谷南の看板
  • パークハウス阿佐ヶ谷南の外観

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パークハウス阿佐ヶ谷南の基本情報

パークハウス阿佐ヶ谷南は、三菱地所によって2007年12月に竣工された総戸数36戸の3階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,230万~7,635万円、参考相場単価は97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスアサガヤミナミ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目27-27管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり337円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,500円〜32,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩10分、新高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (446 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (472 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (501 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (535 m)
    • ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (571 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (631 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 共同出張所 (635 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷東公園 (93 m)
    • 馬橋児童遊園 (282 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (320 m)
    • 高円寺南公園 (375 m)
    • 阿佐谷けやき公園 (450 m)
    • 新高円寺公園 (490 m)
    • 梅里中央公園 (600 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (630 m)
    • 高南小公園 (675 m)
    • かっぱ公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (417 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (459 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (461 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (468 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (519 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (558 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (648 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (331 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (333 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (351 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (367 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (386 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (414 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (430 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (485 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (503 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (573 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (208 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (389 m)
    • 私立杉並学院高校 (410 m)
    • 私立杉並学院中学校 (415 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (437 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (447 m)
    • 杉並区立 馬橋学童クラブ (554 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (587 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (588 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 東田町交番 (413 m)
    • すぎなみ協働プラザ (428 m)
    • ルーマニア政府観光局 (431 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (434 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (461 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (461 m)
    • 杉並区役所 (464 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (482 m)
    • 杉並警察署 (508 m)
    • 杉並区役所 産業商工会館 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉野歯科医院 (124 m)
    • 龍宮城 (129 m)
    • 廬内科 (162 m)
    • 林耳鼻咽喉科 (230 m)
    • 米澤歯科医院 (238 m)
    • 内科小児科山住医院 (250 m)
    • セキこどもクリニック (251 m)
    • 家田医院 (266 m)
    • すがい整形外科 (304 m)
    • ケアリッツ杉並 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷東保育園 (125 m)
    • 杉並幼稚園 (192 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (351 m)
    • doors南阿佐谷 (374 m)
    • のはら保育園 (392 m)
    • 馬橋保育園 (449 m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (451 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (487 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (509 m)
    • カメリアキッズ高円寺園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス阿佐ヶ谷南の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス阿佐ヶ谷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,230万~7,635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より33.2% 高い↑
東京都の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 6,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8014位
杉並区
1697棟中 207位
阿佐谷南
54棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス阿佐ヶ谷南の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス阿佐ヶ谷南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,390万〜6,710万円対前年同月比6,390万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス阿佐ヶ谷南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,480万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月7,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約107万円 (約354万円)--
2021年1月7,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)--
2020年5月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--
2020年4月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--
2020年3月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス阿佐ヶ谷南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.8万円1LDK33.85㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年10月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年9月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年8月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年6月13.6万円1LDK33.85㎡13.6万円13.6万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス阿佐ヶ谷南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万〜20.9万円
53.25㎡ / 南東
25万〜26.3万円
67.02㎡ / 南東
29.3万〜30.8万円
78.93㎡ / -
2階20.4万〜21.4万円
53.25㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
58.43㎡ / 南東
29.2万〜30.7万円
76.18㎡ / 南東
3階12万〜12.6万円
33.85㎡ / 北
22.5万〜23.6万円
58.43㎡ / 南東
29.4万〜30.8万円
76.18㎡ / 南東

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